2025年二手房產(chǎn)交易與融資貸款合同范文

2025年二手房產(chǎn)交易與融資貸款合同范文甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（貸款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供融資貸款事宜，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____1.2乙方乙方姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____1.3丙方丙方名稱：____營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____2.2房產(chǎn)證號：____2.3房產(chǎn)面積：____平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____2.5土地使用權(quán)性質(zhì)：____2.6土地使用權(quán)年限：____三、交易價格與支付方式3.1交易價格：甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格出售給乙方。3.2支付方式：3.2.1乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。定金支付后，甲方不得擅自撤銷合同。3.2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、貸款事項4.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方提交完整的貸款申請材料。4.3丙方在收到乙方提交的貸款申請材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批。4.4丙方同意在審批通過后，將貸款款項直接支付給甲方。五、過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)費用等。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。6.2如乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍。6.3如丙方未能按照約定時間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____日期：_