2025年二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)化文本

2025年二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)化文本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方所擁有的二手住宅進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋性質(zhì)為_(kāi)___。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。3.房屋現(xiàn)狀：____（包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)房意向的保證。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、付款方式及期限1.乙方支付定金后，余款支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等）。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余的房屋總價(jià)款。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由____承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付剩余購(gòu)房款。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由____承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____乙方