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2025年農(nóng)村居民房屋買賣協(xié)議甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____鑒于甲方擁有位于____省____市____縣(區(qū))____鎮(zhèn)(鄉(xiāng))____村____組的農(nóng)村居民房屋(以下簡稱“房屋”),乙方愿意購買該房屋。雙方為明確房屋買賣事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋所有權證號:____2.房屋地址:____3.房屋結(jié)構(gòu):____4.房屋面積:____平方米5.房屋現(xiàn)狀:____二、買賣價格1.乙方同意購買甲方所售房屋,雙方協(xié)商確定房屋買賣價格為人民幣____元(大寫:____元整)。2.乙方應在____年____月____日前,將房屋買賣款一次性支付給甲方。三、付款方式1.乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋買賣款。2.乙方支付房屋買賣款后,甲方應提供相應的收據(jù)或發(fā)票。四、交付及過戶1.甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.交付房屋時,甲方應保證房屋權屬清晰,無任何法律糾紛。3.乙方在支付房屋買賣款后,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.過戶費用由乙方承擔。五、違約責任1.如甲方未能按照約定時間交付房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方支付合同總價____%的違約金。2.如乙方未能按照約定時間支付房屋買賣款,甲方有權解除合同,并要求乙方支付合同總價____%的違約金。六、其他約定1.本協(xié)議簽訂后,雙方應遵守國家有關法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。2.雙方應按照誠實信用原則履行合同,如有爭議,應友好協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。七、附加條款1.房屋附屬設施:____2.乙方在購買房屋后,有權按照甲方提供的圖紙進行房屋裝修。3.乙方在裝修過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。八、解除合同1.在合同履行過程中,如發(fā)生以下情況之一,雙方可解除合同:(1)甲方無法按照約定交付房屋;(2)乙方無法按照約定支付房屋買賣款;(3)國家政策調(diào)整,導致合同無法履行。2.合同解除后,雙方應按照已履行部分的實際情況進行結(jié)算,互不追究違約責任。九、爭議解決如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(賣方):____簽字(或蓋章):____日期:____年_
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