安防設(shè)備維護(hù)協(xié)議

安防設(shè)備維護(hù)協(xié)議編號：__________

甲方：XX安防科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX大廈物業(yè)管理公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的：為保障XX大廈的安全穩(wěn)定，甲方同意與乙方簽訂本協(xié)議，對XX大廈內(nèi)的安防設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

合同背景：鑒于XX大廈為重要商務(wù)場所，安防設(shè)備的安全運(yùn)行對大廈內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)具有重要保障作用。為提高安防設(shè)備的穩(wěn)定性和可靠性，甲方愿意提供專業(yè)的安防設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間、頻率和標(biāo)準(zhǔn)，對XX大廈內(nèi)的安防設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.保證維護(hù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全性。

3.在發(fā)現(xiàn)安防設(shè)備故障或損壞時(shí)，及時(shí)通知乙方，并在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)備。

4.提供必要的備件和工具，以便及時(shí)響應(yīng)設(shè)備維護(hù)需求。

5.每季度向乙方提供一次書面維護(hù)報(bào)告，詳細(xì)記錄維護(hù)情況、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及存在的問題。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供XX大廈內(nèi)安防設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備名稱、型號、安裝位置等信息。

2.為甲方維護(hù)人員提供必要的通行便利和工作場所。

3.對甲方維護(hù)人員進(jìn)行必要的現(xiàn)場指導(dǎo)和協(xié)助，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。

4.在甲方維修設(shè)備期間，負(fù)責(zé)對相關(guān)區(qū)域進(jìn)行臨時(shí)管理，確保人員安全和設(shè)備正常運(yùn)行。

5.每季度向甲方反饋一次設(shè)備運(yùn)行情況，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、故障率及改進(jìn)建議。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備清單、現(xiàn)場指導(dǎo)和協(xié)助，以及反饋設(shè)備運(yùn)行情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、頻率和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，并提供必要的備件和工具。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、頻率和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，并保證維護(hù)質(zhì)量。

2.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)工作，并提供必要的工作條件和協(xié)助。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議的總金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），用于支付甲方在XX大廈安防設(shè)備維護(hù)服務(wù)過程中的全部費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為首付款，以確認(rèn)合同的有效性。

2.進(jìn)度款：甲方在完成每季度安防設(shè)備維護(hù)工作后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告和發(fā)票，乙方應(yīng)在收到報(bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付該季度維護(hù)費(fèi)用的40%。

3.尾款：在合同履行完畢，且甲方提供的最終維護(hù)報(bào)告和發(fā)票經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%作為尾款。

額外費(fèi)用：

1.如因乙方原因?qū)е掳卜涝O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)備維護(hù)工作延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整支付時(shí)間。

3.如因甲方原因?qū)е略O(shè)備維護(hù)工作延誤，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

支付條件：

1.甲方提交的維護(hù)報(bào)告和發(fā)票應(yīng)真實(shí)、完整，符合國家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定。

2.乙方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對甲方的維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)維護(hù)工作符合協(xié)議要求。

3.任何支付款項(xiàng)的變更或調(diào)整，均需雙方書面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間、頻率和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維護(hù)費(fèi)用1%的違約金。

b.若甲方提供的維護(hù)報(bào)告和發(fā)票存在虛假記載，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。

b.若乙方未提供必要的通行便利和工作場所，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維護(hù)費(fèi)用1%的違約金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

c.如雙方同意，也可將爭議提交至中國XX仲裁委員會仲裁解決。

2.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，如經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未能解決，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決費(fèi)用：

爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。

三、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，致使任何一方不能履行或不能按約定履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)超過九十日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

1.雙方代表簽署本協(xié)議，且代表具有簽署合同的合法權(quán)限；

2.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容無異議，并同意按本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何對協(xié)議內(nèi)容的變更，不得損害第三方的合法權(quán)益，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊方式發(fā)送至對方的指定地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非有證據(jù)證明對方已收到通知。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有約束力，任何違反本協(xié)議的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決方式按“違約與爭議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明XX大廈安防設(shè)備的基本需求、性能指標(biāo)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括安防設(shè)備的布局圖、設(shè)備選型、安裝位置及施工圖紙。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)描述安防設(shè)備的型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、功能要求等。

4.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：制定詳細(xì)的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、方法及注意事項(xiàng)。

5.甲方資質(zhì)證明：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等復(fù)印件。

6.乙方資質(zhì)證明：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等復(fù)印件。

7.雙方簽字頁：雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)的