2025年無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議

2025年無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的無房產(chǎn)證房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋目前無房產(chǎn)證，甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。（2）房屋交易過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方一次性支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格取得房屋所有權(quán)。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。4.2乙方違反本協(xié)議的約定，未按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為滯納金。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，如因政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、房屋買賣背景及目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程加快，房地產(chǎn)市場交易日漸活躍。在實際交易過程中，存在部分無房產(chǎn)證房屋的買賣需求。為規(guī)范此類交易行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)如實告知乙方房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)了解房屋的真實情況，包括房屋權(quán)屬、現(xiàn)狀等。3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格取得房屋所有權(quán)。四、房屋買賣風(fēng)險提示4.1甲方應(yīng)充分了解無房產(chǎn)證房屋的交易風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等。4.2乙方應(yīng)充分了解無房產(chǎn)證房屋的交易風(fēng)險，并在簽訂本協(xié)議前進行充分的市場調(diào)查。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，如因政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋買賣合同糾紛處理5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議的法律效力6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日