2025年房地產(chǎn)公司策劃投資合作發(fā)展協(xié)議

2025年房地產(chǎn)公司策劃投資合作發(fā)展協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____房地產(chǎn)有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____投資管理有限公司鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源和專業(yè)的開發(fā)團(tuán)隊(duì)；乙方具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的投資管理經(jīng)驗(yàn)。雙方為共同拓展房地產(chǎn)市場，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作目標(biāo)1.雙方共同投資開發(fā)位于____地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)___億元。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售等工作，乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金及投資管理。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。三、合作權(quán)益分配1.甲方享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等環(huán)節(jié)。2.乙方享有項(xiàng)目的投資收益權(quán)，按照實(shí)際投資額占項(xiàng)目總投資額的比例分配。3.雙方按照實(shí)際投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。四、投資及資金管理1.乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度及實(shí)際需求，向甲方提供所需資金。甲方應(yīng)確保資金使用合規(guī)、合理，并及時(shí)向乙方報(bào)告資金使用情況。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)終止本協(xié)議。3.項(xiàng)目結(jié)束后，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投資額及收益比例，向乙方支付投資回報(bào)。五、項(xiàng)目管理1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作。2.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。六、保密及競業(yè)禁止1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。2.雙方在合作期間及合作結(jié)束后____年內(nèi)，不得從事與本項(xiàng)目相同或相近的業(yè)務(wù)，以避免競爭。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：____投資管理有限公司簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目策劃1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品類型、市場調(diào)研、營銷策略等。2.乙方對(duì)甲方策劃方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。二、項(xiàng)目投資1.乙方按照項(xiàng)目總投資額的____%向甲方提供資金支持。2.甲方按照乙方實(shí)際投資額及收益比例，向乙方支付投資回報(bào)。三、項(xiàng)目開發(fā)1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)工作，包括土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售推廣等。2.乙方對(duì)甲方開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。四、項(xiàng)目銷售1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括制定銷售策略、組織銷售團(tuán)隊(duì)、開展?fàn)I銷活動(dòng)等。2.乙方對(duì)甲方銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、項(xiàng)目收益分配1.項(xiàng)目完成后，雙方按照實(shí)際投資比例分配項(xiàng)目收益。2.甲方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土地成本、建造成本、銷售費(fèi)用等。3.乙方按照實(shí)際投資額及收益比例，向甲方支付投資回報(bào)。六、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制1.雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。2.甲方應(yīng)采取有效措施降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、合作終止1.在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。2.合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理項(xiàng)目遺留問題。八、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律