2025年企業(yè)間共用墻面空間協(xié)議范本

2025年企業(yè)間共用墻面空間協(xié)議范本一、前言隨著城市化進程的不斷推進，土地資源日益緊張，企業(yè)間共用墻面空間成為了一種節(jié)約空間、提高土地利用率的有效方式。為了明確企業(yè)間共用墻面空間的相關權利義務，保障各方合法權益，促進經(jīng)濟社會發(fā)展，制定本協(xié)議。二、定義與術語1.墻面空間：指____之間共用的墻面，不包括各自獨立的墻面。2.共有墻面：指兩個或多個企業(yè)共同使用的墻面。3.企業(yè)：指依法在中國境內(nèi)設立，具有獨立法人資格的企業(yè)。4.協(xié)議方：指簽訂本協(xié)議的各方企業(yè)。三、共用墻面空間的范圍與界限1.共有墻面的范圍：從墻面的外側(cè)邊界線開始，向內(nèi)測量至室內(nèi)墻面止。2.共有墻面的界限：以墻面中心線為界，垂直向下分割。3.墻面空間的使用權：協(xié)議方均有權使用共有墻面空間，并承擔相應責任。四、共用墻面空間的使用權分配1.墻面空間的使用權分配原則：按照協(xié)議方實際需求、現(xiàn)有使用權、墻面空間面積等因素進行合理分配。2.墻面空間的使用權變更：如有協(xié)議方需調(diào)整墻面空間使用權，應提前書面通知其他協(xié)議方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。五、共用墻面空間的管理與維護1.管理與維護主體：各方協(xié)議方共同承擔共有墻面空間的管理與維護責任。2.管理與維護費用：協(xié)議方按照實際使用面積和使用年限，參照市場價格繳納墻面空間管理與維護費用。3.管理與維護事項：包括墻面清潔、維修、安全巡查等。六、共用墻面空間的使用限制1.禁止在共有墻面上擅自開設門窗、洞口等影響墻面結構安全和使用功能的設施。2.禁止在共有墻面上從事違法活動、損害墻面及相鄰設施。3.禁止在共有墻面上堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。七、違約責任1.協(xié)議方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償其他協(xié)議方因此遭受的損失。2.協(xié)議方未按照約定使用墻面空間的，應支付違約金，具體金額由各方協(xié)商確定。八、爭議解決1.本協(xié)議的解釋權歸協(xié)議方所有。2.協(xié)議各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，各方協(xié)議方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日通過對本協(xié)議的簽訂，