建設(shè)部 房建 總承包合同8篇

建設(shè)部房建總承包合同8篇篇1發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：總承包4.工程范圍和內(nèi)容：具體范圍和內(nèi)容見附錄一。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)解決施工用水、用電問題，承擔(dān)相關(guān)費用。4.甲方有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方需按時支付乙方相應(yīng)的工程款項。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方需按照合同約定，按時進(jìn)場施工，確保工期按時完成。2.乙方需保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工記錄。3.乙方需遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全和文明施工。4.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款項，確保施工順利進(jìn)行。5.乙方需積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，確保工程質(zhì)量符合要求。第三條工程期限1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決方案。第四條工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣XX元（大寫：XX元整）2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.具體支付節(jié)點和金額見附錄二。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按時支付工程款項或未提供必要支持和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如因違約造成對方損失，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭議解決方式1.雙方如因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，雙方應(yīng)停止合同履行，待判決生效后再行履行。第七條合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：本合同約定工程竣工日期后，雙方權(quán)利義務(wù)自動終止。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定事項1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]篇2甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)工程總承包事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：_________________________工程地點：_________________________工程規(guī)模：_________________________承包范圍：房屋建設(shè)總承包，包括但不限于土建、機(jī)電安裝等。具體細(xì)節(jié)見工程圖紙及工程量清單。工程期限：自合同簽訂之日起計算，具體工期根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素經(jīng)雙方協(xié)商確定。二、承包方式本工程采用總承包方式，乙方負(fù)責(zé)工程的整體設(shè)計與施工，包括材料采購、施工管理、驗收等。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。三、合同總價及支付方式1.合同總價：大寫__________元整（人民幣），小寫￥______元。此價格包括工程全部費用，除非雙方另有約定。2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。具體支付進(jìn)度和比例為：基礎(chǔ)工程完成后支付______，主體結(jié)構(gòu)完成后支付______，裝修工程完成后支付______，竣工驗收合格后支付尾款。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)組織內(nèi)部驗收并提交驗收報告。甲方收到報告后，應(yīng)在約定時間內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書。3.如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、安全施工及文明施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守文明施工要求，保持施工現(xiàn)場整潔有序。六、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙雙方如違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因違約造成對方損失，應(yīng)賠償損失。2.甲方如未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價千分之______的違約金。乙方如未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。附件包括工程圖紙、工程量清單等。4.本合同條款的修改和變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均無效。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行和圓滿完成。如發(fā)生違約情況或其他糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向司法部門起訴。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并完成結(jié)算后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份存檔備案。特此聲明！篇3發(fā)包方（簡稱甲方）：XXXX，地址：XXXX，電話：XXXX，傳真：XXXX。承包方（簡稱乙方）：XXXX，地址：XXXX，電話：XXXX，傳真：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：XXXX2.工程地點：XXXX3.工程承包方式：XXXX4.工程范圍和內(nèi)容：XXXX第二條合同文件1.甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等文件。2.乙方提供的施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃等文件。3.雙方協(xié)商確定的其他合同文件。第三條合同價款及支付方式1.工程總價款為人民幣XXXX元整（￥XXXX）。該價款為包干價款，包含但不限于材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費、利潤和稅金等所有費用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XXXX元整（￥XXXX）。（2）乙方完成工程量的XX%時，甲方再支付乙方合同總金額的XX%，即人民幣XXXX元整（￥XXXX）。（3）乙方完成全部工程量并通過竣工驗收后，甲方支付乙方合同總金額的XX%，即人民幣XXXX元整（￥XXXX）。（4）剩余XX%的合同金額作為質(zhì)量保證金，在竣工驗收合格后XX年內(nèi)支付。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方開戶銀行為XXXX，賬號為XXXX。甲方付款前，乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等文件，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的關(guān)系，確保乙方能夠順利進(jìn)場施工。（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）甲方在竣工驗收合格后，按照合同約定的方式支付合同價款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案和進(jìn)度計劃等文件，并提交甲方審核。（3）乙方在竣工驗收合格后，按照合同約定的方式向甲方提供合法有效的發(fā)票。（4）乙方負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境和設(shè)施，確保施工過程順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任及賠償損失1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付合同價款或未提供必要的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無法按時開工或無法完成合同約定的工作量，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在施工過程中未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求或未按時完成合同約定的工作量，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。第六條爭議解決方式1.因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未產(chǎn)生爭議的其他條款。第七條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲方XX份，乙方XX份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：____________________工程地點：____________________工程規(guī)模：____________________承包范圍：包括但不限于土建、給排水、電氣、暖通、消防等房屋建筑工程。二、合同工期及進(jìn)度安排開工日期：自本合同簽訂之日起計算?？⒐と掌冢鹤蚤_工之日起計算，具體日期按照工程進(jìn)度計劃表執(zhí)行。乙方應(yīng)按照甲方制定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照時間節(jié)點完成施工任務(wù)。如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計劃，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收方法1.乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工驗收按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。3.若工程質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。四、合同價款及支付方式1.工程總造價：人民幣______元（大寫：______元整）。具體金額根據(jù)工程實際結(jié)算確定。2.支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款。具體支付節(jié)點及比例按照工程進(jìn)度計劃表執(zhí)行。3.結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，雙方按照合同約定及國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行工程結(jié)算。五、材料設(shè)備供應(yīng)與保管1.甲方負(fù)責(zé)提供主要材料設(shè)備，并確保按時供應(yīng)。乙方負(fù)責(zé)保管，如因乙方原因造成材料設(shè)備損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的輔助材料，并確保質(zhì)量符合要求。3.甲乙雙方應(yīng)建立材料設(shè)備進(jìn)出臺賬，定期進(jìn)行核對。六、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)遵守文明施工要求，保持施工現(xiàn)場整潔有序。3.若因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任及解決方式1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因違約造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。3.雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________乙方（承包方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________篇5甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所發(fā)包之房建工程達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：____________________工程地點：____________________工程規(guī)模：____________________承包范圍：詳見附件《承包工程范圍及內(nèi)容》。二、合同工期開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。具體工期要求詳見附件《工期計劃表》。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，并一次性驗收合格。驗收標(biāo)準(zhǔn)與方式：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，甲方組織驗收小組進(jìn)行竣工驗收。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序》。四、合同價款與支付合同總價（暫定）：人民幣______元整（大寫：______元整）。工程款支付方式：分階段支付。具體包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付方式及時機(jī)。具體支付條款詳見附件《工程款支付計劃表》。五、承包方式及工作內(nèi)容承包方式：包工包料。工作內(nèi)容包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的土建、安裝等工程內(nèi)容。具體工作內(nèi)容詳見附件《承包工作內(nèi)容及要求》。六、材料設(shè)備供應(yīng)與管理所有材料由乙方負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)至施工現(xiàn)場。設(shè)備的使用、保管、維護(hù)等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。具體材料設(shè)備供應(yīng)與管理制度詳見附件《材料設(shè)備供應(yīng)與管理規(guī)定》。七、雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：1.甲方應(yīng)按合同約定支付工程進(jìn)度款。2.甲方應(yīng)提供符合設(shè)計要求的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。乙方責(zé)任與義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。雙方其他責(zé)任與義務(wù)詳見附件《雙方責(zé)任與義務(wù)清單》。八、安全施工與文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全。同時，乙方應(yīng)遵守文明施工要求，保持施工現(xiàn)場整潔有序。具體安全施工與文明施工要求詳見附件《安全施工與文明施工要求》。九、違約責(zé)任與索賠任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同相關(guān)條款支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。具體違約責(zé)任與索賠條款詳見附件《違約責(zé)任與索賠條款》。十、合同變更與解除合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同解除的條件及程序詳見合同正文相關(guān)條款。十一、爭議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________篇6發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范圍和內(nèi)容：[范圍和內(nèi)容]第二條工程造價工程造價為人民幣[金額]元（￥[金額]元）。第三條合同工期1.本合同工期為[工期]天。開工日期從[開工日期]算起。2.因下列原因造成工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任：（1）因甲方原因未能及時支付工程款或材料供應(yīng)不及時；（2）因不可抗力或意外事件影響施工進(jìn)度；（3）因甲方變更設(shè)計或增加工程量；（4）因甲方指定的第三方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤。第四條工程質(zhì)量及驗收1.乙方必須按照施工圖紙、技術(shù)資料及技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到驗收通知后[驗收通知時間]天內(nèi)組織驗收，逾期不組織驗收視為驗收合格。3.因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重做，并承擔(dān)由此造成的全部費用。第五條工程款支付與結(jié)算1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。預(yù)付款在支付最后一筆款項時扣除。2.乙方按合同約定完成施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項。3.乙方在結(jié)算時，應(yīng)提供完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后[結(jié)算資料審核時間]天內(nèi)完成審核工作。審核通過后，甲方應(yīng)支付乙方結(jié)算款項。第六條雙方職責(zé)與義務(wù)1.甲方職責(zé)與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理建設(shè)手續(xù)，確保建設(shè)工程的合法性；（2）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料及技術(shù)要求；（3）負(fù)責(zé)按時支付工程款；（4）負(fù)責(zé)指定第三方責(zé)任單位或人員；（5）負(fù)責(zé)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.乙方職責(zé)與義務(wù)：（1）按照施工圖紙、技術(shù)資料及技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量；（2）確保施工進(jìn)度，按時完成施工任務(wù)；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保工作；（4）負(fù)責(zé)工程竣工后的驗收工作；（5）負(fù)責(zé)提供結(jié)算資料。第七條違約責(zé)任及賠償損失1.甲方未能按時支付工程款或材料供應(yīng)不及時，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每延誤一天，應(yīng)支付乙方合同總金額的[違約金比例]作為違約金。違約金最高不超過合同總金額的[違約金上限]%。2.乙方未能按時完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總金額的[違約金比例]作為違約金。違約金最高不超過合同總金額的[違約金上限]%。3.因不可抗力或意外事件影響施工進(jìn)度時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.因甲方變更設(shè)計或增加工程量導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每延誤一天，應(yīng)支付乙方合同總金額的[違約金比例]作為違約金。違約金最高不超過合同總金額的[違約金上限]%。5.因第三方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但第三方責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。損失無法計算的，違約方應(yīng)支付守約方人民幣[賠償金額]元作為賠償費用。7.雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)各方實際過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方實際過錯程度無法認(rèn)定的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，應(yīng)支付對方合同總金額的[違約金比例]作為違約金。違約金最高不超過合同總金額的[違約金上限]%。8.雙方協(xié)商解除合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。損失無法計算的，違約方應(yīng)支付守約方人民幣[賠償金額]元作為賠償費用。9.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每延誤一天，應(yīng)支付對方合同總金額的[違約金比例]作為違約金。違約金最高不超過合同總金額的[違約金上限]%。同時，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。損失無法計算的，違約方應(yīng)支付守約方人民幣[賠償金額]元作為賠償費用。10.雙方協(xié)商一致的，可以變更或解除本合同。但變更或解除合同后，篇7發(fā)包方（甲方）：[甲方姓名]承包方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范圍和內(nèi)容：[范圍和內(nèi)容]第二條工程造價工程造價為人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。第三條合同工期1.本合同工期為[工期天數(shù)]天。開工日期從[開工日期]算起。2.因下列原因造成工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任：（1）未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)的；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的；（3）由于政策調(diào)整、政府有關(guān)部門限制或干擾造成工程停工的；（4）甲方原因造成的。第四條工程質(zhì)量及驗收1.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，分階段向甲方申請工程驗收，甲方應(yīng)在接到驗收申請后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格后，進(jìn)入下一階段施工。驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直到驗收合格。3.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求為依據(jù)，進(jìn)行全面檢查、驗收。4.工程竣工驗收后，甲方方可將該工程交付使用。第五條付款方式及時間1.付款時間：[付款時間]2.付款金額：[付款金額]3.付款賬戶：[付款賬戶]4.乙方在收款時，必須開具正式發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒絕付款。第六條違約責(zé)任1.甲方若不按合同約定支付款項，每逾期一天，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。若逾期超過[逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方若不能按合同約定按時完成工程，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。若逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方在施工中必須嚴(yán)格保證質(zhì)量，若因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。若修復(fù)后仍達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題后，乙方需按要求進(jìn)行整改。若因乙方原因造成整改不合格的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。若修復(fù)后仍達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.乙方在施工過程中不得因自身原因擅自停工、毀約。否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。6.若因乙方原因造成工程交付使用前無法驗收合格的，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。7.若因乙方原因造成工程交付使用后無法正常使用或存在嚴(yán)重安全隱患的，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。8.若因乙方原因造成工程施工過程中發(fā)生重大安全事故的，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。并且，由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。9.若因乙方原因造成工程施工過程中發(fā)生人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。并且，由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。10.若因乙方原因造成工程施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的處罰或損失由乙方自行承擔(dān)。并且，由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。11.若因甲方原因造成工程施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的處罰或損失由甲方自行承擔(dān)。并且，由此導(dǎo)致的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。但由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償給乙方。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的（包括甲方擅自變更設(shè)計或要求），由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償給乙方。并且，由此導(dǎo)致的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的（包括地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害），雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。但由此給雙方造成的一切損失應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。若因政策調(diào)整、政府有關(guān)部門限制或干擾導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的（包括規(guī)劃調(diào)整、拆遷等），雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。但由此給雙方造成的一切損失應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е鹿こ探桓妒褂煤鬅o法正常使用或存在嚴(yán)重安全隱患的（包括設(shè)計錯誤、施工錯誤等），由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償給乙方。并且，由此導(dǎo)致的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。若因甲方原因?qū)е鹿こ淌┕み^程中發(fā)生重大安全事故的（包括建筑物倒塌、嚴(yán)重火災(zāi)等），由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償給乙方。并且，由此導(dǎo)致的工期延誤由甲方篇8發(fā)包方（全稱）：[發(fā)包方公司名稱]承包方（全稱）：[承包方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給承包方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程結(jié)構(gòu)：[工程結(jié)構(gòu)]第二條承包方式1.承包方按工程施工圖紙和發(fā)包方的要求施工，確保工程質(zhì)量、工期和安全。2.承包方需自行承擔(dān)施工所需的全部費用，包括材料費、人工費、機(jī)械費等。3.承包方需自行承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險，如材料供應(yīng)不足、施工延誤等。第三條工