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文檔簡介

2025年存量住宅轉讓合同樣本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的存量住宅轉讓給乙方，達成如下協(xié)議：一、轉讓住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅性質：____1.3住宅面積：____平方米1.4住宅產權證號：____1.5住宅土地使用權證號：____二、轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述住宅以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格轉讓給乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款：乙方應在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應在____年____月____日前，將上述住宅交付給乙方。3.2甲方應在住宅交付之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房地產過戶手續(xù)。3.3乙方應自甲方交付住宅之日起____個工作日內，辦理完畢房地產過戶手續(xù)。四、權利與義務4.1甲方保證上述住宅不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封等法律瑕疵，并保證乙方依法取得住宅所有權。4.2甲方應在合同約定的交付日期前，將住宅內的水、電、氣、通訊等費用結清，并將住宅內的設施、設備等物品完好無損地交付給乙方。4.3乙方在合同約定的交付日期后，有權對住宅進行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定交付的，乙方有權要求甲方立即履行交付義務。4.4乙方應按照合同約定的付款方式及時支付購房款，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。五、違約責任5.1甲方未能按約定交付住宅的，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付金額的____%作為違約金。5.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。5.3甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方

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