2025年包工包料建房合同書5篇

2025年包工包料建房合同書5篇篇1甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正和誠實信用的原則，就乙方為甲方包工包料建設(shè)房屋事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________。2.工程地點：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.結(jié)構(gòu)形式：____________________。5.工程內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。二、工程期限本工程自合同簽訂之日起開始，工期為______個月。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。三、工程造價及付款方式1.工程總造價：人民幣______元整（￥______元）。2.付款方式：甲方按工程進度支付款項。具體為：合同簽訂后支付工程總造價的______%作為預(yù)付款；基礎(chǔ)工程完成后支付______%；主體結(jié)構(gòu)完成后支付______%；裝修工程完成后支付______%；工程竣工驗收合格后支付剩余款項。四、工程質(zhì)量與驗收1.乙方必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后的______日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料設(shè)備，并保證質(zhì)量。材料設(shè)備價格按照市場合理價格計算。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換。六、安全施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報告甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付工程總造價的______%作為違約金。2.若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價的______%作為違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項并賠償甲方損失。3.若因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝ɑ蚓徑?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失費用。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：____________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日篇2甲方（發(fā)包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方包工包料建房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________________建房工程。2.工程地點：__________________。3.工程內(nèi)容：包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修等（具體詳見附件一：工程內(nèi)容及要求）。4.工程規(guī)模：建筑面積______平方米。二、承包方式乙方采用包工包料方式承包本工程，包括人工、材料、機械等所有費用。在承包期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量及施工安全。三、工程期限工程開工日期：______年______月______日。工程竣工日期：______年______月______日。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。四、工程造價及支付方式1.工程造價：人民幣______元（大寫：______元整）。具體造價明細(xì)詳見附件二：工程造價明細(xì)表。2.支付方式：甲方應(yīng)按以下節(jié)點支付工程款給乙方：（1）基礎(chǔ)工程完成后支付總造價的______%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成一半時支付總造價的______%；（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后支付剩余款項。五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范及設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后的七日內(nèi)組織驗收。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工規(guī)范及設(shè)計要求，且工程質(zhì)量達到附件三：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、工程變更及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、安全施工及保險1.乙方應(yīng)制定安全施工措施，加強施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故發(fā)生。2.乙方應(yīng)為施工人員購買相關(guān)保險，確保施工人員安全。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（發(fā)包方）：__________________（簽字蓋章）乙方（承包方）：__________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附件一：工程內(nèi)容及要求附件二：工程造價明細(xì)表附件三：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充）篇3甲方（建房方）：___________身份證號：___________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（施工方）：___________身份證號：___________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方包工包料建房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點：_________________________。（二）工程規(guī)模：具體建房規(guī)模按照甲方的要求進行設(shè)計和施工。包括但不限于建筑的結(jié)構(gòu)形式、建筑高度、占地面積等內(nèi)容，具體由雙方共同確認(rèn)。（三）工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計、材料采購、施工等全部工作。包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等。二、合同工期與造價（一）合同工期：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，工期為______日歷天。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（二）工程造價：雙方約定總工程款為人民幣______元整（大寫：______________________）。具體造價明細(xì)表作為本合同附件。三、質(zhì)量與驗收（一）乙方必須按照甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。（二）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。四、材料供應(yīng)與變更管理（一）乙方負(fù)責(zé)全部材料的采購與供應(yīng)，保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如需變更材料，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后方可實施。（二）若甲方要求變更設(shè)計方案或增減工程內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施，并對工程費用作相應(yīng)調(diào)整。五、工程款支付與結(jié)算方式（一）工程款支付方式：甲方按照工程進度支付工程款，具體支付比例為：基礎(chǔ)工程完成后支付______%，主體結(jié)構(gòu)完成后支付______%，裝修工程完成后支付______%，竣工驗收合格后支付剩余款項。（二）結(jié)算方式：根據(jù)實際完成的工程量，按照約定的單價進行結(jié)算。工程竣工驗收合格后，雙方進行結(jié)算確認(rèn)。六、安全責(zé)任與保險（一）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全。如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)督，提出安全建議和要求。雙方應(yīng)共同配合做好安全生產(chǎn)工作。（三）乙方應(yīng)為施工人員購買相關(guān)保險，以應(yīng)對可能發(fā)生的人身意外傷害事故。七、違約責(zé)任與爭議解決（一）甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。（二）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：___________日期：______年______月______日______年______月______日篇4甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保工程順利進行，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就本次包工包料建房工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________建房工程。2.工程地點：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.工程結(jié)構(gòu)：____________________結(jié)構(gòu)類型。5.工程造價：總造價人民幣______元（大寫：______元整）。二、工程期限1.工程開工日期：______年______月______日。2.工程竣工日期：______年______月______日。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、工程內(nèi)容及要求本次工程為包工包料形式，具體內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等。工程要求符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，使用合格建筑材料，并按設(shè)計方案施工。四、工程造價與支付1.工程造價按照本合同約定的總價執(zhí)行，如發(fā)生設(shè)計變更或工程量增減，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并調(diào)整造價。2.甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：簽訂合同后支付定金______元；工程基礎(chǔ)完成后支付______元；主體結(jié)構(gòu)完成后支付______元；工程竣工并驗收合格后支付尾款。3.乙方應(yīng)在每次收款后提供正規(guī)發(fā)票。五、工程質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計方案和國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)施工。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的七日內(nèi)組織驗收，并簽署驗收意見。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收后七日內(nèi)提出，乙方應(yīng)及時處理。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收證書。工程交付甲方使用后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量保修條例承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。六、安全施工及責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，加強施工現(xiàn)場管理，確保安全施工。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)提供必要的安全條件，確保施工現(xiàn)場的安全。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任及解決糾紛方式1.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如在合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇5甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保工程順利進行，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就本次包工包料建房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱：____________________（二）工程地點：____________________（三）工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等（具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)）。（四）工程規(guī)模：建筑面積約為_____平方米。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括人工及全部材料供應(yīng)。三、工程期限工程開工日期：____年____月____日。工程竣工日期：____年____月____日。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。四、工程造價及付款方式（一）工程造價：總造價為人民幣_____元（大寫：____________________元整）。具體造價詳見附件《工程預(yù)算表》。（二）付款方式：1.工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的_____％作為預(yù)付款。2.工程進度過半，甲方支付乙方工程總造價的_____％。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余款項。五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)