招待所租賃合同

第第頁合同編號(hào):________招待所租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同編號(hào)為_______，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為_______，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為_______。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有位于_______的招待所出租給乙方使用，乙方承租該招待所事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其所有位于_______的招待所出租給乙方使用，乙方同意承租。二、本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。二、價(jià)格、支付方式1.本合同租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______個(gè)月，租賃總金額為人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前，向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______戶行聯(lián)行號(hào)：_______3.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠付的租金及滯納金，甲方方可退還乙方押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)向乙方符合租賃條件的招待所，確保房屋及設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)招待所進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。c.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方的招待所，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。b.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。c.乙方有義務(wù)愛護(hù)和使用甲方的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。d.乙方在使用過程中應(yīng)保持招待所的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。e.乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全、衛(wèi)生等管理規(guī)定，確保入住客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。f.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將招待所恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證的招待所符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)確保招待所內(nèi)公共區(qū)域及客房的清潔、衛(wèi)生，必要的維修服務(wù)，確保乙方及入住客人的住宿體驗(yàn)。3.甲方應(yīng)設(shè)立前臺(tái)接待服務(wù)，負(fù)責(zé)接待入住客人，解答客人咨詢，處理客人投訴。4.甲方應(yīng)必要的安保措施，確保招待所內(nèi)客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.甲方應(yīng)定期對(duì)招待所進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、疏散通道等符合規(guī)定。6.甲方應(yīng)以下服務(wù)：a.免費(fèi)Wi-Fi服務(wù)；b.免費(fèi)停車位；c.一次性洗漱用品；d.行李寄存服務(wù)；e.叫醒服務(wù)。7.乙方在使用過程中如有特殊需求，可向甲方提出，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡力滿足。如因甲方原因無法滿足乙方需求，甲方應(yīng)向乙方說明情況，并給予相應(yīng)補(bǔ)償。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自甲方交付招待所之日起開始計(jì)算。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責(zé)任。5.任何一方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。違約金按未履行合同期限租金總額的_______%計(jì)算。6.本合同履行過程中，如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密內(nèi)容包括但不限于：甲方的招待所的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、供應(yīng)商信息等；乙方在經(jīng)營(yíng)過程中了解的甲方商業(yè)機(jī)密。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。4.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息，除非：a.經(jīng)對(duì)方書面同意；b.法律法規(guī)要求；c.為正常履行合同義務(wù)所必需。5.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.本保密條款不因合同終止而失效，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院裁定中止履行。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。5.本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決，不因任何一方的主張或抗辯而影響雙方其他權(quán)利的行使。6.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則處理，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。7.本合同爭(zhēng)議解決方式不限制雙方通過仲裁等其他法定爭(zhēng)議解決途徑解決爭(zhēng)議的權(quán)利。如雙方同意以仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.本合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同。8.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，同意在平等、自愿的基