低價(jià)茶樓轉(zhuǎn)讓合同范例

低價(jià)茶樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其低價(jià)茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉茶樓位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“茶樓”。

1.2茶樓建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更土地使用權(quán)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將茶樓及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收茶樓后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.3如甲方未按約定時(shí)間交付茶樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.4如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）茶樓轉(zhuǎn)讓清單

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保茶樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方及協(xié)調(diào)方。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，與甲方及第三方共同簽署本合同。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其低價(jià)茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉茶樓位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“茶樓”。

1.2茶樓建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)合同履行情況。

2.3第三方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。

2.4第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和制約。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同前，已對(duì)茶樓進(jìn)行充分了解，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。

4.2甲方保證茶樓在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且甲方已依法取得茶樓的所有權(quán)。

4.3甲方保證在合同履行過(guò)程中，不會(huì)因自身原因?qū)е虏铇菬o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變茶樓的經(jīng)營(yíng)模式。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，不得以任何理由拒絕或拖延支付。

5.2乙方在接收茶樓后，應(yīng)按照甲方要求，保持茶樓原狀，不得擅自改變茶樓的經(jīng)營(yíng)模式。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)茶樓過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.2如乙方擅自改變茶樓經(jīng)營(yíng)模式，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在經(jīng)營(yíng)茶樓過(guò)程中，因自身原因?qū)е虏铇菬o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4乙方在經(jīng)營(yíng)茶樓過(guò)程中，如發(fā)生任何債權(quán)債務(wù)糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，不得牽涉甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保茶樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

9.2第三方通過(guò)監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于預(yù)防合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，降低甲乙雙方的損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的責(zé)任與義務(wù)，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)限制乙方行為，確保茶樓在轉(zhuǎn)讓后的正常經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）茶樓轉(zhuǎn)讓清單

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保茶樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方及協(xié)調(diào)方。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意在乙方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，與乙方及第三方共同簽署本合同?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方低價(jià)茶樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉茶樓位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“茶樓”。

1.2茶樓建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)合同履行情況。

2.3第三方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。

2.4第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和制約。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買甲方茶樓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同前，已對(duì)茶樓進(jìn)行充分了解，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。

4.2乙方保證在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得茶樓的所有權(quán)及使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，確保茶樓順利交接。

4.4乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)茶樓過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將茶樓及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

5.2甲方保證茶樓在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且甲方已依法取得茶樓的所有權(quán)。

5.3甲方保證在合同履行過(guò)程中，不會(huì)因自身原因?qū)е虏铇菬o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更土地使用權(quán)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付茶樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.2如甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，隱瞞茶樓存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方在經(jīng)營(yíng)茶樓過(guò)程中，因自身原因?qū)е虏铇菬o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如發(fā)生任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)自行承擔(dān)，不得牽涉乙方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，