寫字樓門面轉(zhuǎn)讓合同范例

寫字樓門面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的寫字樓門面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門面”）的所有權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓門面所有權(quán)證書編號(hào)為__________，土地使用權(quán)證書編號(hào)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的門面，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓門面的過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓門面過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)讓門面租賃合同復(fù)印件

6.轉(zhuǎn)讓門面相鄰關(guān)系證明

7.轉(zhuǎn)讓門面相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的寫字樓門面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門面”）的所有權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓門面，為確保甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益，特簽訂如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓門面所有權(quán)證書編號(hào)為__________，土地使用權(quán)證書編號(hào)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的門面，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為保證乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)解除本合同，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓門面的過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

4.3甲方在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，將轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，取得轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)轉(zhuǎn)讓門面進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于出租、抵押等。

6.3乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)轉(zhuǎn)讓門面進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保函

7.轉(zhuǎn)讓門面租賃合同復(fù)印件

8.轉(zhuǎn)讓門面相鄰關(guān)系證明

9.轉(zhuǎn)讓門面相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，能夠及時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位，通過引入第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)了對(duì)乙方的約束力，保障了甲方的利益。同時(shí)，甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的寫字樓門面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門面”）的所有權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓門面，為解決乙方資金需求，第三方同意為乙方的融資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓門面所有權(quán)證書編號(hào)為__________，土地使用權(quán)證書編號(hào)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的門面，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款由第三方提供融資擔(dān)保，乙方在融資款項(xiàng)到位后支付給甲方。

三、第三方融資擔(dān)保條款

3.1第三方為保證乙方的融資需求，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓門面的過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在融資款項(xiàng)到位后，按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款給甲方。

4.3乙方有權(quán)在融資失敗的情況下，要求甲方退還已支付的定金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，按照約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓門面的過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理融資手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料等。

5.3甲方在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，將轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方未配合乙方辦理融資手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.3甲方在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)轉(zhuǎn)讓門面進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于出租、抵押等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保函

7.轉(zhuǎn)讓門面租賃合同復(fù)印件

8.轉(zhuǎn)讓門面相鄰關(guān)系證明

9.轉(zhuǎn)讓門面相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的