全款買房合同范例

全款買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性向乙方支付全部購(gòu)房款，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的________________________%。

5.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），剩余購(gòu)房款由丙方擔(dān)保。

2.3丙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方按期支付剩余購(gòu)房款的前提下，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2甲方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)擔(dān)保方的介入，提高交易的安全性。

3.增強(qiáng)交易雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

3.通過(guò)增加乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方欲出售其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并尋求丙方的融資支持，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、成交價(jià)格及融資安排

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方同意按上述成交價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3丙方同意向乙方提供融資人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），用于支付購(gòu)房款。

三、融資及還款

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將融資款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）支付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款及其利息。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為融資方，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)，以保障其融資款的償還。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)。

4.3丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)在丙方提供融資支持的前提下，按期將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

六、乙方權(quán)利及利益

6.1乙方在支付首付款及完成融資款償還后，有權(quán)獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

6.2乙方在丙方融資期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定過(guò)戶標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由