產(chǎn)權(quán)房賣給個(gè)人合同范例

產(chǎn)權(quán)房賣給個(gè)人合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部房款。

3.支付方式：

（1）甲方開具收款收據(jù)，乙方將房款以現(xiàn)金形式交付甲方；

（2）甲方開具收款收據(jù)，乙方將房款以銀行轉(zhuǎn)賬形式匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在________________________日內(nèi)取得房產(chǎn)證。

3.甲方保證上述房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛，若因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，如需繳納其他稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部房款。

3.支付方式：

（1）甲方開具收款收據(jù)，乙方將房款以現(xiàn)金形式交付甲方；

（2）甲方開具收款收據(jù)，乙方將房款以銀行轉(zhuǎn)賬形式匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的完全占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方在未支付完全部房款前，不得以任何方式將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方不得利用房產(chǎn)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在________________________日內(nèi)取得房產(chǎn)證。

3.甲方保證上述房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛，若因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，如需繳納其他稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同；

3.其他相關(guān)證明材料。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率；

3.增強(qiáng)交易信心，促進(jìn)雙方合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.通過增加甲方權(quán)利條款，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)；

3.保障甲方在交易過程中的利益最大化。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的安全和合規(guī)，丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部房款。

3.支付方式：

（1）甲方開具收款收據(jù)，乙方將房款以現(xiàn)金形式交付甲方；

（2）甲方開具收款收據(jù)，乙方將房款以銀行轉(zhuǎn)賬形式匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的安全和合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的所有文件和資料，以供審查。

3.丙方發(fā)現(xiàn)交易存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)立即通知甲乙雙方，并要求其采取措施糾正。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕乙方的購(gòu)買請(qǐng)求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供獨(dú)立的第三方意見，以保障乙方的權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.若甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在________________________日內(nèi)取得房產(chǎn)證。

3.甲方保證上述房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛，若因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，如需繳納其他稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一