農(nóng)村平房拍賣合同范例

農(nóng)村平房拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一處位于農(nóng)村的平房，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)愿意將該平房進行拍賣；乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該平房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方擁有的位于農(nóng)村的平房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物位于：__________。

二、拍賣價格及付款方式

2.1拍賣價格：__________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣價格的__________%，即__________元；剩余拍賣價格于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拍賣價格的__________%，即__________元。

4.2若乙方未按約定時間支付拍賣價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拍賣價格的__________%，即__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.標(biāo)的物周邊環(huán)境照片

4.本合同簽訂證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一處位于農(nóng)村的平房，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)愿意將該平房進行拍賣；乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該平房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保及協(xié)助履行合同的角色，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方擁有的位于農(nóng)村的平房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物位于：__________。

二、拍賣價格及付款方式

2.1拍賣價格：__________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣價格的__________%，即__________元；剩余拍賣價格于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為拍賣價格的__________%，即__________元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.3若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未完全支付拍賣價格前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)或解除合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)證明，以證明其具備支付拍賣價格的能力。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付拍賣價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拍賣價格的__________%，即__________元。

6.2若乙方在未完全支付拍賣價格前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由要求降低拍賣價格或免除付款義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.標(biāo)的物周邊環(huán)境照片

4.本合同簽訂證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保作用，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的所有權(quán)完整，保障自身的利益不受侵害，并通過嚴(yán)格的違約及限制條款，維護合同的嚴(yán)肅性和甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于城市中心的商業(yè)店鋪，甲方愿意將店鋪出售給乙方；為保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管及協(xié)助履行合同的角色，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方擁有的位于城市中心的商業(yè)店鋪，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物位于：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即__________元；剩余交易價格于標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、使用狀況等進行調(diào)查，并向乙方提供相關(guān)報告。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中提出建議，以保障乙方的合法權(quán)益。

四、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方在未完全收到交易價格前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進行現(xiàn)場查驗，如有不符，有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%，即__________元。

6.2若甲方在未完全收到交易價格前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由要求提高交易價格或免除支付義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.標(biāo)的物周邊環(huán)境照片

4.本合同簽訂證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽