2025年標(biāo)準(zhǔn)版回遷房買賣合同8篇

2025年標(biāo)準(zhǔn)版回遷房買賣合同8篇篇1回遷房買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證編號：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證編號：[買方身份證號]鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的回遷房交易事宜達(dá)成意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）甲方所擁有的回遷房位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。（二）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，具備交易條件。第二條交易價格及支付方式（一）雙方同意以人民幣（大寫）[房款總額漢字大寫]整（￥[房款總額]元）的價格成交。（二）乙方在簽訂本合同之日起[付款時限]內(nèi)，支付甲方首期房款人民幣[首付款金額]整（￥[首付款金額]元）。剩余房款通過銀行按揭貸款方式支付。第三條房屋交付及過戶（一）甲方在收到首期房款后[交付時限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。（二）自房屋交付之日起[過戶時限]內(nèi)，甲方需辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任（一）若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)不能辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息。（二）乙方若未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并要求乙方賠償損失。第五條房屋質(zhì)量及配套設(shè)施（一）甲方保證所售房屋質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。（二）房屋配套設(shè)施包括[配套設(shè)施清單]，需一并交付乙方使用。第六條物業(yè)費用的處理（一）自房屋交付之日起，與房屋相關(guān)的物業(yè)費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等）由乙方承擔(dān)。第七條有關(guān)爭議解決方式如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除（一）合同經(jīng)雙方簽字生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。（二）若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條其他約定事項（一）[其他約定事項1]（二）[其他約定事項2]（具體條款）第十條合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]乙方（買方）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的回遷房交易事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物本合同涉及的標(biāo)的物為位于____________的回遷房，具體信息如下：1.房屋地址：___________________2.房屋類型：___________________（例如：公寓、住宅等）3.建筑面積：___________________平方米4.其他相關(guān)設(shè)施及附屬物描述：___________________二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付定金人民幣______元給甲方；甲方完成房屋過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣______元。三、房屋權(quán)屬及過戶1.甲方承諾擁有該房屋的合法回遷權(quán)益，并提供相關(guān)證明文件。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由____方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在完成過戶手續(xù)后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，應(yīng)確保房屋及其設(shè)施完好無損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或提供虛假文件，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金給乙方。2.若乙方未能按期付款，應(yīng)按照未支付款項的____%向甲方支付違約金。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________年______月______日篇3合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊地址：[甲方地址]營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（買受人）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]注冊地址：[乙方地址]營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所持有的回遷房交易事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以茲信守。一、合同標(biāo)的本合同所指的回遷房位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方同意購買該回遷房，并清楚了解該房屋的所有權(quán)和權(quán)益。二、交易價格及支付方式1.回遷房交易總價為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起[支付期限]內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額]元。（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并移交相關(guān)證明文件。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無抵押，無限制產(chǎn)權(quán)的情形。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，并進(jìn)行核實。3.乙方應(yīng)按照約定支付房款，完成房屋過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付房款，則視為違約，已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。六、不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。九、簽署甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人親筆簽名]日期：[簽署日期]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人親筆簽名]日期：[簽署日期]篇4甲方（賣方）：___________身份證號：__________________乙方（買方）：___________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方就位于_______之處的回遷房達(dá)成交易意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，訂立本買賣合同，以茲信守。一、標(biāo)的物甲方將其所有的位于_______的回遷房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋地址、戶型、面積、樓層等詳細(xì)情況見附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定該房屋的交易總價為人民幣______元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）交付房屋當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余款項______元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的約定時間內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)文件資料交付給乙方，并完成房屋的物業(yè)交割。2.雙方應(yīng)在交易完成后及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在約定時間內(nèi)未能交付房屋或未能完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金。違約金數(shù)額為總房價的____%乘以違約天數(shù)。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金。違約金數(shù)額為未支付款項的____%乘以違約天數(shù)。五、其他條款1.甲乙雙方同意，交易過程中所產(chǎn)生的中介費、稅費等費用由____方承擔(dān)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、特別聲明由于本房屋為回遷房，其產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)交割等可能存在一些特殊情況和不確定性因素。甲乙雙方在簽署本合同時已充分了解并接受上述情況，雙方自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。甲方（賣方）：___________________簽字/蓋章：______日期：_______年______月______日聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________通訊地址：_______________________緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：___________篇5合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方就甲方回遷房的買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.甲方所擁有的回遷房位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：[產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]。3.房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、買賣條件1.甲方自愿將上述回遷房出售給乙方。2.乙方已充分了解房屋狀況和產(chǎn)權(quán)情況，自愿購買該房屋。3.雙方商定房屋總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。三、交易流程1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元給甲方。2.雙方應(yīng)于簽訂本合同后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋交易稅費。4.甲方應(yīng)在完成交易后[具體天數(shù)]日內(nèi)將房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違約不售，應(yīng)賠償乙方雙倍定金。2.若乙方在支付定金后違約不買，則定金不予退還。3.若因甲方原因未能按時交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房價的萬分之[比例]向乙方支付違約金。4.若因乙方原因未能按時支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付款的萬分之[比例]向甲方支付違約金。五、其他約定1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.本交易涉及的物業(yè)管理費、水電燃?xì)赓M等相關(guān)費用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字及手?。篬甲方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字及手?。篬乙方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---篇6回遷房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買回遷房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其所有的位于[回遷房地址]的回遷房出售給乙方。房屋的具體信息包括但不限于房屋坐落、建筑結(jié)構(gòu)、戶型、面積等，詳見本合同附件的房屋相關(guān)文件及證明。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，回遷房的總價款為人民幣[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）；（2）房屋交付前支付完畢剩余款項。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等）。3.3甲方應(yīng)在房屋交付后的一定時間內(nèi)（不超過[時間]個月），協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則視為違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的所有損失。4.2若乙方未能按約定時間支付購房款項，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。5.3在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4本合同的解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方親筆簽名]日期：[簽署日期]乙方（買方）：[乙方親筆簽名]日期：[簽署日期]附件：房屋相關(guān)文件及證明篇7合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買回遷房事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條項目基本情況回遷房坐落于[房屋地址]，項目名稱為[項目名稱]，該房屋為拆遷安置補償房產(chǎn)，用途為住宅。建筑層數(shù)地上[層數(shù)]層，建筑面積合計為[建筑面積]平方米。具體面積以政府部門實際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛及債務(wù)負(fù)擔(dān)等權(quán)利瑕疵。該房屋已具備交付條件。第二條交易價格及支付方式雙方同意該房屋交易價格為人民幣[交易金額漢字大寫]（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。乙方按照一次性付款的方式支付購房款。合同簽訂后，乙方支付購房款人民幣[實際支付的金額漢字大寫]（￥[實際支付的金額數(shù)字小寫]元）。同時乙方預(yù)留購房款人民幣[預(yù)留金額漢字大寫]（￥[預(yù)留金額數(shù)字小寫]元），待甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并交付給乙方后支付剩余購房款人民幣[購房余款漢字大寫]（￥[購房余款數(shù)字小寫]元）。如甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)返還乙方已付的購房款及相應(yīng)利息損失。第三條交房時間及相關(guān)事項雙方同意交房日期為XXXX年XX月XX日以前（以政府部門出具的相關(guān)證明文件為準(zhǔn)）。甲方應(yīng)確保房屋在交房時處于良好狀態(tài)，房屋內(nèi)原有的設(shè)施均完好無損；甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效日起開始移交附屬設(shè)施。交付的房屋包括相關(guān)配套設(shè)施、家具電器等應(yīng)全部符合合同中的要求和規(guī)定，具體包括陽臺等附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與承諾相符。若甲方未能按時交房或未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。第四條產(chǎn)權(quán)登記和稅費負(fù)擔(dān)因乙方屬于回遷安置對象并購買此回遷房，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)稅費。甲方承諾在收到全部購房款后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明文件并將產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成或產(chǎn)生其他影響產(chǎn)權(quán)登記辦理的情況時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定共同承擔(dān)相應(yīng)稅費。第五條違約責(zé)任及爭議解決方式若甲方未能按照合同約定履行交房或其他義務(wù)，需向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；乙方未能按照約定支付購房款或其他費用時，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。第六條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[親筆簽名]電話：[甲方電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）