房子買賣定金合同7篇

房子買賣定金合同7篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步意向，為確保交易順利進(jìn)行，保護(hù)雙方權(quán)益，特制定以下定金合同條款，共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________________________________________2.房屋面積：__________________________________________________3.房屋權(quán)屬：__________________________________________________二、定金數(shù)額及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________）。2.乙方支付定金的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，甲方需提供銀行賬戶信息。三、定金用途及退還1.定金用于保證交易順利進(jìn)行，如甲方違約，定金不予退還；如乙方違約，定金作為違約金賠付給甲方。2.若甲、乙雙方均履行合同條款，定金將作為購(gòu)房款的一部分。3.在房屋過(guò)戶完成后，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款或按照雙方約定進(jìn)行處理。四、房屋買賣事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本定金合同后____天內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋買賣的具體事項(xiàng)、價(jià)格、付款方式、過(guò)戶等詳見正式房屋買賣合同。五、違約責(zé)任1.若甲方收到定金后違約不賣，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若乙方支付定金后違約不買，定金作為違約金賠付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同。3.除不可抗力因素外，如因甲乙雙方任何一方原因?qū)е陆灰孜茨馨磿r(shí)完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________以上定金合同條款已仔細(xì)閱讀，對(duì)條款內(nèi)容無(wú)異議，自愿簽訂。（注意：本合同僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整。）篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋的買賣達(dá)成一致意見，在簽訂正式房屋買賣合同前，乙方向甲方支付定金，為保障雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本定金合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面積：_____________________________________。3.房屋權(quán)屬：_____________________________________。4.其他相關(guān)情況：_____________________________________。二、定金金額及支付方式1.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元。2.支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方需在支付定金后保存好轉(zhuǎn)賬記錄，以便日后查驗(yàn)。三、雙方義務(wù)與責(zé)任1.甲方收到定金后，應(yīng)妥善保管，不得擅自挪用或退還給乙方。2.乙方支付定金后，應(yīng)遵守本合同約定的期限與甲方簽訂正式房屋買賣合同。3.若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致無(wú)法履行正式房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。4.若乙方違反本合同規(guī)定，不按時(shí)簽訂正式房屋買賣合同的，則定金由甲方?jīng)]收。5.若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。定金需退還乙方。四、合同生效及違約處理1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.若甲方違約，需在約定時(shí)間內(nèi)返還雙倍定金給乙方；若乙方違約，定金不予退還。3.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下定金合同以共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋權(quán)屬證明：____________________二、定金數(shù)額及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元。2.支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）請(qǐng)?jiān)趥渥谡f(shuō)明。三、相關(guān)約定1.本定金僅作為購(gòu)房意向的擔(dān)保，不代表購(gòu)房全款。2.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能與乙方完成房屋買賣合同的簽訂，應(yīng)返還定金給乙方。3.若乙方在支付定金后，無(wú)故取消購(gòu)房意向，則定金不予退還。4.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本定金合同后______日內(nèi)，簽署《房屋買賣合同》。5.在簽署《房屋買賣合同》時(shí)，定金將轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。四、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任一方違約，均需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方相應(yīng)損失。2.違約方應(yīng)按照定金的雙倍或者按照房屋成交價(jià)的百分比（具體比例雙方約定）支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)及履行爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他合同義務(wù)。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________（備注：請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴现Ц抖ń鸬你y行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等相關(guān)證明文件。）篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步意向，為確保雙方權(quán)益，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋買賣定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于____________________。2.房屋面積為____________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為____________________。第二條交易定金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.定金支付方式為____________________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。如選擇轉(zhuǎn)賬方式，請(qǐng)確保在定金支付完成后提供轉(zhuǎn)賬憑證。第三條定金用途及退還規(guī)則1.定金用于保證房屋交易的順利進(jìn)行。若甲方在交易過(guò)程中違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方；若乙方違約，定金則作為違約金處理，不予退還。2.若雙方按照合同條款完成房屋交易，定金將作為購(gòu)房款的一部分。第四條房屋交易約定1.甲乙雙方同意在本合同簽署后____日內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等具體事項(xiàng)，將在正式合同中詳細(xì)約定。第五條違約責(zé)任1.若甲乙雙方在約定時(shí)間內(nèi)未能簽訂正式房屋買賣合同，且未取得對(duì)方同意，則視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下定金合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址_______________________。2.房屋面積：建筑面積____________平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方確保對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。二、定金條款1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________元整）。2.定金支付時(shí)間：_____________年______月______日。3.定金用途：作為甲乙雙方就房屋買賣的誠(chéng)意保證。4.定金退還/扣除：若甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同，定金將用于購(gòu)房款；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。三、買賣意向1.甲乙雙方同意，在簽訂本定金合同后____天內(nèi)，就房屋買賣簽訂正式買賣合同。2.房屋買賣價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等具體條款，在正式買賣合同中約定。四、違約責(zé)任1.若乙方支付定金后，無(wú)正當(dāng)理由不簽訂正式房屋買賣合同，則甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金。2.若甲方收到定金后，無(wú)正當(dāng)理由不簽訂正式房屋買賣合同，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.若甲乙雙方在約定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無(wú)法簽訂，則定金應(yīng)如數(shù)退還。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________________（簽字/蓋章）日期：_____________年______月______日乙方（買方）：______________________（簽字/蓋章）日期：_____________年______月______日篇6甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下定金合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.甲方擁有位于____________（地址）的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。2.房屋面積、戶型、附屬設(shè)施等具體情況詳見購(gòu)房合同附件。第二條定金數(shù)額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。3.定金支付后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第三條買賣條件及約定1.雙方同意在定金支付后____日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未與甲方簽訂正式合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未與乙方簽訂正式合同，應(yīng)雙倍返還定金。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，確保房屋買賣合法合規(guī)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付定金，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。2.若甲方未按約定時(shí)間簽訂正式合同或違反其他約定事項(xiàng)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決方式1.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日見證人/中介方：（簽字/蓋章）（如有）日期：____年__月__日附件：購(gòu)房合同相關(guān)附件及房屋權(quán)屬證明等文件。根據(jù)法律的規(guī)定，本合同是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，具有法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的履行。同時(shí)，雙方應(yīng)充分了解房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)和政策，避免因不了解相關(guān)法規(guī)而造成不必要的糾紛和損失。關(guān)于合同的格式和美觀性，本合同已經(jīng)按照法律文本的標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行排版，既清晰易讀又符合法律要求。篇7甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下定金合同條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________