廠房出租協(xié)議范本

廠房出租協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房一處，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租該廠房。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于_____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

2.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥______）。租金每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_____________________。

三、租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合乙方使用要求。

2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，正常磨損除外。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的規(guī)定，并提供必要的使用條件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得用于違法活動。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或丟失。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的______%/日。

3.雙方違反其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

八、合同的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.附件一為租賃物的詳細(xì)描述，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃物詳細(xì)描述

（此處應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體