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文檔簡介
廠房出租協(xié)議范本
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
電話:___________________________
法定代表人:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
電話:___________________________
法定代表人:_____________________
鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房一處,乙方因業(yè)務(wù)需要,愿意承租該廠房。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.甲方同意將位于_____________________的廠房(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。
2.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年。
二、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣______元整(¥______)。租金每季度支付一次,乙方應(yīng)于每季度的第一個月的______日前支付給甲方。
2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定的銀行賬戶為:_____________________。
三、租賃物的交付與返還
1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用,并保證租賃物符合乙方使用要求。
2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時,乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,返還時租賃物應(yīng)保持交付時的狀態(tài),正常磨損除外。
四、租賃物的使用與維護(hù)
1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。
2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途,如需進(jìn)行裝修或改造,必須事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議,且有權(quán)出租。
2.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的規(guī)定,并提供必要的使用條件。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金,并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法使用租賃物,不得用于違法活動。
3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物,不得損壞或丟失。
七、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的______%。
2.如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的______%/日。
3.雙方違反其他約定的,應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。
八、合同的變更與解除
1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,雙方均可解除本協(xié)議,且不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭議解決
雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.附件一為租賃物的詳細(xì)描述,作為本協(xié)議不可分割的一部分。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
日期:______年______月______日
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
日期:______年______月______日
附件一:租賃物詳細(xì)描述
(此處應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體
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