2025年取消商業(yè)用房買賣合同及其和解協(xié)議

2025年取消商業(yè)用房買賣合同及其和解協(xié)議甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為商業(yè)用房的所有權(quán)人，乙方有意購買甲方名下的商業(yè)用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就取消原簽訂的《商業(yè)用房買賣合同》及相關(guān)事宜達成以下和解協(xié)議：一、合同取消1.1雙方確認，原簽訂的《商業(yè)用房買賣合同》（以下簡稱“原合同”）自本和解協(xié)議生效之日起終止。1.2乙方同意放棄原合同項下的所有權(quán)利和主張，包括但不限于要求甲方履行合同義務(wù)、支付違約金等。二、和解事項2.1甲方同意退還乙方已支付的全部購房款人民幣【____】元（大寫：【____】元整），退還期限為本和解協(xié)議簽訂之日起【____】日內(nèi)。2.2乙方同意放棄原合同項下的所有賠償請求，包括但不限于因取消合同而產(chǎn)生的損失、利息、律師費等。2.3雙方確認，本和解協(xié)議簽訂后，甲方不再承擔(dān)原合同項下的任何義務(wù)，乙方不再享有原合同項下的任何權(quán)利。三、附加條款3.1雙方同意，本和解協(xié)議簽訂后，如乙方再次購買甲方名下的商業(yè)用房，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購買意愿，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。3.2雙方同意，本和解協(xié)議簽訂后，如甲方再次出售該商業(yè)用房，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。3.3雙方同意，本和解協(xié)議簽訂后，如乙方介紹他人購買甲方名下的商業(yè)用房，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的中介費用。四、保密條款4.1雙方同意，對本次和解協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程予以保密，不得向任何第三方披露。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣【____】元（大寫：【____】元整），并賠償因此給對方造成的損失。五、法律適用及爭議解決5.1本和解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本和解協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本和解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本和解協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：________七、合同解除的后續(xù)事項7.1甲方應(yīng)在合同解除后【____】日內(nèi)，向乙方交付該商業(yè)用房的鑰匙及相關(guān)資料。7.2乙方應(yīng)在合同解除后【____】日內(nèi)，將已占用的商業(yè)用房騰空，并保持該商業(yè)用房的完好狀態(tài)。7.3雙方同意，在合同解除后，甲方有權(quán)對商業(yè)用房進行查驗，確認乙方已按照本協(xié)議約定將商業(yè)用房騰空并保持完好。八、合同解除的后果8.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)合同解除前的違約責(zé)任。8.2合同解除后，雙方有權(quán)向第三方主張因合同解除而產(chǎn)生的損失賠償。九、合同解除的公示9.1雙方同意，在合同解除后，將解除合同的事項予以公示，以便于第三方知曉。9.2公示期限為【____】日，自合同解除之日起計算。十、其他約定10.1雙方同意，本和解協(xié)議的簽訂，不代表雙方對原合同項下的其他事項的放棄。10.2雙方同意，本和解協(xié)議的簽訂，不影響雙方的其他合