2025年企業(yè)租賃合同模板與要點

2025年企業(yè)租賃合同模板與要點一、合同模板甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層，____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第五條房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋期間，應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)進行維修。第六條房屋交付及退租6.1甲方應在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期租金的____%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司簽訂日期：____年____月____日二、合同要點1.房屋信息：明確房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息。2.租賃期限：約定租賃起止時間，明確租賃期限。3.租金及支付方式：約定租金金額及支付周期，確保雙方權(quán)益。4.保證金：明確保證金金額及退還條件，保障雙方利益。5.房屋使用及維修：約定乙方在使用房屋過程中的權(quán)利和義務，保障房屋安全。6.房屋交付及退租：明確房屋交付和退租的具體事項，避免糾紛。7.違約責任：約定雙方違約時的責任和賠償金額，保