2025年官方住宅按揭借款協議

2025年官方住宅按揭借款協議甲方（貸款人）：中華人民共和國某銀行乙方（借款人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方因購買住宅向甲方申請按揭借款事宜，達成以下協議：一、借款基本信息1.1借款金額：乙方申請借款人民幣____元（大寫：____元整）。1.2借款期限：借款期限為____年，自借款合同生效之日起計算。1.3借款利率：借款利率按照甲方公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，如遇利率調整，按照甲方相關規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。二、借款用途2.1乙方借款用于購買位于____的住宅，該住宅為乙方名下唯一住房。2.2乙方承諾，所借款項僅用于購買上述住宅，不得用于其他用途。三、擔保方式3.1乙方以其名下位于____的房產作為借款的抵押擔保。3.2乙方應在借款合同生效后____個工作日內，與甲方指定的評估機構辦理房產評估手續(xù)，并將評估報告提交給甲方。3.3乙方應在借款合同生效后____個工作日內，與甲方指定的保險公司辦理房產保險手續(xù)，并將保險單正本提交給甲方。四、借款發(fā)放與還款4.1甲方在收到乙方提交的借款申請材料齊全、符合借款條件的情況下，應在____個工作日內發(fā)放借款。4.2乙方應在每月還款日前，將應還本息足額存入甲方指定的還款賬戶。4.3乙方如提前還款，應提前通知甲方，并按照甲方相關規(guī)定支付提前還款利息。五、違約責任5.1乙方未按照約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并按照約定利率加收罰息。5.2乙方未按時償還借款本息，甲方有權按照合同約定的利率加收逾期利息，并有權采取法律手段追討借款。5.3乙方違反本協議的其他約定，甲方有權按照相關法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的法律責任。六、合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，在借款期限內，如遇國家政策調整、市場利率變動等特殊情況，雙方可協商一致對合同內容進行變更。6.2乙方如因特殊情況無法繼續(xù)履行本協議，可提前書面通知甲方，雙方協商一致后，可解除本協議。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2如甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2