農(nóng)村房屋租賃合同書范本

農(nóng)村房屋租賃合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況見附件一。

第二條租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

2.如乙方需變更租賃用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)保留支付憑證。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或修繕，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。

第七條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

-未按約定支付租金達(dá)____日以上的；

-擅自改變房屋用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

-房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的；

-甲方未履行修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方未按約定交付房屋或未履行修繕義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況說明

（此處可詳細(xì)描述租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施、家具電器等）

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__