關(guān)于物業(yè)保安服務(wù)合同范例_第1頁
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文檔簡(jiǎn)介

關(guān)于物業(yè)保安服務(wù)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求,負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)巡邏,確保小區(qū)安全。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn),防止閑雜人員進(jìn)入。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查,確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件,包括但不限于火災(zāi)、盜竊、斗毆等。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理,包括但不限于維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、協(xié)助業(yè)主辦理入住手續(xù)等。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保巡邏人員配備齊全,巡邏路線合理,確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

2.乙方應(yīng)確保值班人員24小時(shí)在崗,及時(shí)處理突發(fā)事件。

3.乙方應(yīng)確保對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù),確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)確保對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記、查驗(yàn),防止閑雜人員進(jìn)入。

5.乙方應(yīng)確保與甲方保持密切溝通,及時(shí)反饋物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全情況。

三、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。

2.乙方在服務(wù)期間,如發(fā)生意外事故,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保密條款

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī),對(duì)甲方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密。

2.乙方在服務(wù)期間,未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方改正,并可根據(jù)違約情況追究乙方違約責(zé)任。

2.乙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.乙方人員名單及聯(lián)系方式

2.乙方服務(wù)區(qū)域及設(shè)備清單

3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方服務(wù)協(xié)議

5.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任書

6.乙方員工培訓(xùn)計(jì)劃

7.乙方應(yīng)急預(yù)案

8.乙方其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序和安全,特委托乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)工作,并引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。為確保各方權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)巡邏,確保小區(qū)安全。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn),防止閑雜人員進(jìn)入。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查,確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件,包括但不限于火災(zāi)、盜竊、斗毆等。

5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理,包括但不限于維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、協(xié)助業(yè)主辦理入住手續(xù)等。

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方按照本合同要求履行職責(zé)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、評(píng)估,并提出改進(jìn)意見。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核,并將考核結(jié)果向甲方反饋。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保巡邏人員配備齊全,巡邏路線合理,確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

2.乙方應(yīng)確保值班人員24小時(shí)在崗,及時(shí)處理突發(fā)事件。

3.乙方應(yīng)確保對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù),確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)確保對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記、查驗(yàn),防止閑雜人員進(jìn)入。

5.乙方應(yīng)確保與甲方保持密切溝通,及時(shí)反饋物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全情況。

四、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。

2.丙方每月向甲方支付監(jiān)督管理費(fèi)人民幣_(tái)___元。

3.乙方在服務(wù)期間,如發(fā)生意外事故,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保安服務(wù),并有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理,并及時(shí)向甲方報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查和維護(hù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)。

5.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助進(jìn)行物業(yè)管理,包括但不限于維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、協(xié)助業(yè)主辦理入住手續(xù)等。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,如提供辦公場(chǎng)所、設(shè)施等。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定履行保安服務(wù)職責(zé),確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

2.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理,及時(shí)整改丙方提出的意見和建議。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求,提供必要的服務(wù)和支持。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同約定履行保安服務(wù)職責(zé),甲方有權(quán)要求乙方改正,并可根據(jù)違約情況追究乙方違約責(zé)任。

2.乙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,并提出改進(jìn)意見。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核。

十一、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé),確保乙方按照甲方要求提供保安服務(wù)。

2.丙方應(yīng)向甲方反饋乙方保安服務(wù)情況,并提出改進(jìn)建議。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.乙方人員名單及聯(lián)系方式

2.丙方人員名單及聯(lián)系方式

3.乙方服務(wù)區(qū)域及設(shè)備清單

4.丙方監(jiān)督管理計(jì)劃

5.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

7.乙方員工培訓(xùn)計(jì)劃

8.丙方監(jiān)督管理方案

9.乙方應(yīng)急預(yù)案

10.丙方應(yīng)急預(yù)案

11.乙方其他相關(guān)文件

12.丙方其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

簽訂日期:____年____月____日

本合同引入第三方丙方,旨在加強(qiáng)甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的權(quán)益保障。甲方作為主導(dǎo)方,通過丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方按照合同約定履行保安服務(wù)職責(zé),維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序和安全。同時(shí),甲方通過合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任,保障自身利益。第三方丙方的介入,不僅有助于提高保安服務(wù)的質(zhì)量,還能為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督管理,確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為專業(yè)保安服務(wù)提供商,甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為物業(yè)管理公司,鑒于乙方具備豐富的保安服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì),雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定由乙方為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù),并引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù),特訂立本合同如下:

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)巡邏,確保小區(qū)安全。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn),防止閑雜人員進(jìn)入。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查,確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件,包括但不限于火災(zāi)、盜竊、斗毆等。

5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理,包括但不限于維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、協(xié)助業(yè)主辦理入住手續(xù)等。

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的保安服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,確保乙方按照本合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、評(píng)估,并提出改進(jìn)意見。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核,并將考核結(jié)果向甲方反饋。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保巡邏人員配備齊全,巡邏路線合理,確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

2.乙方應(yīng)確保值班人員24小時(shí)在崗,及時(shí)處理突發(fā)事件。

3.乙方應(yīng)確保對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù),確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)確保對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記、查驗(yàn),防止閑雜人員進(jìn)入。

5.乙方應(yīng)確保與甲方保持密切溝通,及時(shí)反饋物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全情況。

四、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。

2.丙方每月向甲方支付監(jiān)督管理費(fèi)人民幣_(tái)___元。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,如提供辦公場(chǎng)所、設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定履行保安服務(wù)職責(zé),確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

2.乙方應(yīng)接受丙方的質(zhì)量監(jiān)督,及時(shí)整改丙方提出的意見和建議。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求,提供必要的服務(wù)和支持。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方可要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù),并有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

2.甲方可要求乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理,并及時(shí)向甲方報(bào)告。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方可按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)。

2.甲方可提供乙方所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)施等。

3.甲方可對(duì)乙方提供必要的協(xié)助,如協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系、處理突發(fā)事件等。

十、甲方的違約責(zé)任

1.甲方可因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行保安服務(wù)職責(zé),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方可因未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.乙方人員名單及聯(lián)系方式

2.丙方人員名單及聯(lián)系方式

3.乙方服務(wù)區(qū)域及設(shè)備清單

4.丙方監(jiān)督管理計(jì)劃

5.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

7.乙方員工培訓(xùn)計(jì)劃

8.丙方監(jiān)督管理方案

9.乙方應(yīng)急預(yù)案

10.丙方應(yīng)急預(yù)案

11.乙方其他相關(guān)文件

12.丙方其他相關(guān)文件

乙方(蓋章):__________

甲方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

簽訂日期:____

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