2025年住宅房產(chǎn)購(gòu)買預(yù)約合同模板

2025年住宅房產(chǎn)購(gòu)買預(yù)約合同模板甲方（出賣人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____乙方（買受人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于____的住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出賣的房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，實(shí)際用途為____。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：____（2）裝飾裝修：____第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修符合本合同約定；（3）房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證照齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付房產(chǎn)、辦理過(guò)戶手續(xù)等義務(wù)。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。5.2乙方應(yīng)自該房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常維護(hù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。6.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至