2025年住宅出售代理合同

2025年住宅出售代理合同甲方（出售方）：____乙方（代理方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方代理出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋所有權(quán)證號____，房屋土地使用權(quán)證號____。1.2房屋現(xiàn)狀為____，房屋總建筑面____平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米，房屋規(guī)劃用途為____。1.3甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)，擁有處置權(quán)、收益權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利。二、代理范圍與期限2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方將其名下的房屋出售給第三方（以下簡稱“買方”）。2.2代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如合同期內(nèi)房屋未能成功出售，雙方可協(xié)商延長代理期限。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理房屋出售成功后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房屋成交價的____%。3.2支付方式：房屋成交后，甲方應(yīng)于簽署《房屋買賣合同》之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。3.3如房屋在代理期限內(nèi)未能成功出售，甲方無需支付乙方任何代理費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)證明等相關(guān)資料，并保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。（2）甲方應(yīng)對乙方代理出售房屋過程中所發(fā)生的費(fèi)用給予必要的支持。（3）甲方應(yīng)在房屋交易過程中，按照法律規(guī)定和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的買方，并協(xié)助甲方與買方進(jìn)行房屋交易。（2）乙方應(yīng)對買方提供的資料進(jìn)行審查，確保買方的購買資格和購買意向的真實(shí)性。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署《房屋買賣合同》、辦理貸款手續(xù)、辦理過戶手續(xù)等。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定時間完成房屋出售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____乙方