房地產(chǎn)行業(yè)商品房買賣合同5篇

房地產(chǎn)行業(yè)商品房買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成以下協(xié)議：一、標的物1.甲方同意出售給乙方位于__________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）。2.該房屋的具體信息如下：房屋類型：_______；建筑面積：_______平方米；房屋結構：_______；房屋所有權證號：_______。二、價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在______日前支付房款余額人民幣______元。三、交付與驗收1.甲方應當在乙方支付房款余額后的______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應在接到收房通知后的______日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題應當向甲方提出書面異議。四、產(chǎn)權登記與轉移1.甲方應當在房屋交付后的______個月內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)。2.產(chǎn)權登記完成后，甲方應在______日內(nèi)將產(chǎn)權證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，應支付違約金給乙方，違約金為總房價的______%。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，應支付違約金給甲方，違約金為未支付房款的______%。六、其他條款1.該房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施，在雙方交接時一并轉移給乙方。2.甲方保證在交易時該房屋沒有任何形式的權屬糾紛和債務糾紛。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：___________篇2甲方（出賣人）：____________________地址：_______________________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買受人）：____________________地址：_______________________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號碼：_______________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.甲方同意向乙方出售位于______________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的具體信息如下：房屋類型、面積、戶型、結構等詳細情況見附件。2.該房屋的所有權和土地使用權歸屬甲方所有，甲方保證對房屋有完全的處分權，并已取得了相關證件和權利證明。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣（大寫）______________________元整（小寫￥______元）。此價格包括但不限于房屋本身價值、配套設施費用等。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：簽訂合同后首付____％，余款在____年之內(nèi)以____方式付清。具體的支付方式按照補充協(xié)議或附加條款的規(guī)定執(zhí)行。第三條房屋交付和產(chǎn)權辦理1.甲方應于本合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應提供房屋驗收合格證明等相關文件。2.甲方應在房屋交付后______個月內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，并支付相應的產(chǎn)權證書給乙方。乙方應配合甲方提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料。第四條違約責任及處理方式1.若甲方未能按時交付房屋或辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，應按照未交付部分款項的每日萬分之____的比例支付違約金給乙方。若逾期超過______天，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的款項及支付相應的利息損失。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款項，應按照未支付部分款項的每日萬分之____的比例支付違約金給甲方。若逾期超過______天，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。3.其他違約情形及處理辦法按照《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條其他約定事項篇3甲方（出賣人）：____________________地址：________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買位于________________的商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方同意向乙方出售位于________________的商品房，具體物業(yè)地址、面積、戶型、結構等詳見附件《物業(yè)詳細情況說明》。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意以人民幣（大寫）________元整（￥________）作為本次交易的房價。該價格包含房屋本身、附屬設施及裝修等。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣________元整（￥________）；（2）首付款：人民幣________元整（￥________）；（3）貸款：剩余款項由乙方通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權轉移1.房屋交付：甲方應在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽署《房屋交接確認書》。2.產(chǎn)權轉移：甲方應在房屋交付后____個月內(nèi)辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權轉移至乙方名下。四、違約責任1.若甲方未按時交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，應按照已收房款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權解除本合同，乙方應按照未付房款的____%向甲方支付違約金。五、其他條款1.甲乙雙方承擔各自在交易過程中產(chǎn)生的稅費。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、補充條款_____________________________________________________________________________。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：物業(yè)詳細情況說明、房屋交接確認書等。（以下無正文）篇4甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲、乙雙方就以下商品房交易達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同協(xié)議。一、商品房基本情況1.房屋位置：____________________（詳細地址）2.房屋類型：商品房3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米4.房屋結構：____________________（如：鋼筋混凝土結構）5.房屋權屬證明：已取得《商品房預售許可證》等相關證明文件二、買賣條件1.房屋價格：人民幣______元（大寫：______元整）2.付款方式：按揭貸款/全款一次性付清3.付款期限：全款需在合同簽訂后______日內(nèi)付清；按揭貸款需按照銀行相關規(guī)定辦理。4.房屋交付期限：自本合同簽訂之日起計算，乙方應在______日內(nèi)將房屋交付給甲方。三、房屋質(zhì)量及保修1.乙方應保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準，不存在安全隱患。2.乙方提供保修服務，保修期限為______年，自房屋交付之日起計算。3.在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應負責免費維修。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付房款，應按日向乙方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，應按日向甲方支付違約金，違約金為總房款的______%。3.若因乙方原因導致房屋無法交付或存在質(zhì)量問題無法修復，乙方應退還甲方已支付的房款并承擔相應損失。五、其他事項1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，履行各自的義務。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________（注：以上僅為一份房地產(chǎn)行業(yè)商品房買賣合同的范本，實際合同應根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善。）篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方開發(fā)的商品房事宜達成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：商品房。3.建筑面積：__________平方米。4.房屋結構：__________。5.其他附屬設施：____________________。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：____________________。3.付款期限：____________________。4.交房時間：____________________。5.違約責任：如甲、乙雙方任一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。三、物業(yè)權利與義務1.乙方應保證所售房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方購買后，享有該房屋的所有權及相應的土地使用權。3.甲方應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋。四、交付與驗收1.乙方應按照合同約定的交房時間，將房屋交付給甲方。2.甲方應在交房時驗收房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方進行修復。五、保修與維護1.乙方應負責房屋的質(zhì)量保修，保修期限為_____年。2.保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時進行修復。3.保修期過后，甲方負責房屋的維護。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。甲方（買方）簽字：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________（蓋章）：（蓋章）：