二零二五年度商鋪租賃合同解除及商業(yè)風險評估與品牌合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同解除及商業(yè)風險評估與品牌合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃合同解除1.解除原因根據(jù)甲方和乙方協(xié)商一致，現(xiàn)決定解除雙方于______年______月______日簽訂的商鋪租賃合同。2.解除生效時間本合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。3.解除后事宜乙方應(yīng)于合同解除生效之日起______個工作日內(nèi)將商鋪返還給甲方，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好，無損壞。甲方應(yīng)于合同解除生效之日起______個工作日內(nèi)支付乙方合同解除補償金，金額為______元。二、商業(yè)風險評估1.風險評估內(nèi)容乙方應(yīng)對甲方租賃的商鋪進行商業(yè)風險評估，包括但不限于市場環(huán)境、競爭對手、商圈分析等。2.風險評估報告乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成風險評估，并向甲方提交書面風險評估報告。三、品牌合作1.合作內(nèi)容甲方同意與乙方進行品牌合作，具體合作內(nèi)容包括但不限于品牌推廣、聯(lián)合營銷等。2.合作期限本品牌合作期限自合同簽訂之日起______年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.合同約定的解除條件成就；c.合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；d.合同約定的其他終止情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營收益。有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方維護商鋪的完好狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守商鋪的相關(guān)管理規(guī)定。保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對商鋪進行必要的管理和維護。義務(wù)：保證商鋪的安全，及時修復(fù)商鋪的損壞。提供甲方必要的租賃服務(wù)，如鑰匙管理等。六、商業(yè)風險評估與品牌合作1.風險評估內(nèi)容乙方應(yīng)針對甲方擬進行的商業(yè)活動進行風險評估，包括市場風險、法律風險等。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)提交風險評估報告。2.品牌合作具體條款雙方應(yīng)根據(jù)風險評估報告，共同制定品牌合作的具體實施方案。合作期間，甲方應(yīng)允許乙方在其經(jīng)營活動中使用合作品牌。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)在每月______日前支付當月租金，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付______個月租金作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合合同規(guī)定的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___