二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同解除及商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與品牌合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同解除及商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與品牌合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U合同解除1.解除原因根據(jù)甲方和乙方協(xié)商一致，現(xiàn)決定解除雙方于______年______月______日簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。2.解除生效時(shí)間本合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。3.解除后事宜乙方應(yīng)于合同解除生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還給甲方，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好，無(wú)損壞。甲方應(yīng)于合同解除生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同解除補(bǔ)償金，金額為_(kāi)_____元。二、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)甲方租賃的商鋪進(jìn)行商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、商圈分析等。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交書面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。三、品牌合作1.合作內(nèi)容甲方同意與乙方進(jìn)行品牌合作，具體合作內(nèi)容包括但不限于品牌推廣、聯(lián)合營(yíng)銷等。2.合作期限本品牌合作期限自合同簽訂之日起______年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.合同約定的解除條件成就；c.合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；d.合同約定的其他終止情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守商鋪的相關(guān)管理規(guī)定。保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：保證商鋪的安全，及時(shí)修復(fù)商鋪的損壞。提供甲方必要的租賃服務(wù)，如鑰匙管理等。六、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與品牌合作1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容乙方應(yīng)針對(duì)甲方擬進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.品牌合作具體條款雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，共同制定品牌合作的具體實(shí)施方案。合作期間，甲方應(yīng)允許乙方在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用合作品牌。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______）。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月租金作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合合同規(guī)定的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___