二零二五年度廠房物業(yè)管理與員工食堂運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度廠房物業(yè)管理與員工食堂運營合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（食堂運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方廠房的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等工作。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)員工食堂的運營管理，確保食堂的衛(wèi)生、安全和服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方及員工的需求。乙方保證在合同期間內(nèi)，廠房和食堂的設(shè)施設(shè)備正常運行，及時處理各類故障和維修需求。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作情況，接受甲方監(jiān)督。二、食堂運營服務(wù)描述1.食堂運營內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運營，包括但不限于采購、烹飪、銷售、清潔等工作。乙方應(yīng)提供多樣化的菜品種類，滿足不同員工的飲食需求。2.食堂運營質(zhì)量要求乙方提供的食材應(yīng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食品安全衛(wèi)生。乙方應(yīng)確保食堂的衛(wèi)生環(huán)境整潔，服務(wù)態(tài)度良好。乙方應(yīng)定期對食堂進(jìn)行維護(hù)和升級，提高服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費用與支付方式1.服務(wù)費用甲方將按月支付乙方物業(yè)管理費和食堂運營費。物業(yè)管理費：每月______元。食堂運營費：每月______元。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前將費用支付至乙方指定賬戶。甲方可預(yù)先支付一個月的費用，以減少合同期間的支付次數(shù)。四、合同期限與終止條件1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，為期______年。2.終止條件合同期滿前，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方續(xù)簽或終止合同。如一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理與食堂運營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)管理費和食堂運營費。提供必要的協(xié)助，如配合乙方進(jìn)行食堂裝修或設(shè)備更新等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理與食堂運營服務(wù)。對甲方提供的與服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)驗收與評價1.服務(wù)驗收甲方應(yīng)在服務(wù)提供后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或提交報告的方式。2.服務(wù)評價甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和效果對乙方進(jìn)行定期或不定期的評價，評價結(jié)果作為支付費用的依據(jù)之一。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期物業(yè)管理費和食堂運營費。以后每月的物業(yè)管理費和食堂運營費在每月______日前支付。2.結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式，在服務(wù)完成后進(jìn)行結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償甲方因合同無法履行而遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、食堂運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_