農(nóng)村房產(chǎn)陰陽合同范例

農(nóng)村房產(chǎn)陰陽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________村__________號(hào)的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2涉案房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)人為__________。

1.3涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

特此說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，以確保交易安全、合法、合規(guī)?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2涉案房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)人為__________。

1.3涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、合法、合規(guī)。

2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審核，對交易過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)提出糾正意見。

2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)暫停交易，直至問題得到妥善解決。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至第三方監(jiān)管賬戶。

3.3第三方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指示將款項(xiàng)支付給甲方。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)。

4.3第三方對房產(chǎn)過戶手續(xù)進(jìn)行審核，確保符合法律規(guī)定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在交易過程中享有知情權(quán)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)交易信息，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

5.3甲方在交易過程中享有選擇權(quán)，甲方有權(quán)選擇第三方作為監(jiān)管方，并有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在交易過程中不得以任何方式損害甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，有助于保障甲方權(quán)益，確保交易安全、合法、合規(guī)。

9.2第三方作為中立的第三方，有利于平衡甲乙雙方利益，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)地位，能夠更好地掌控交易節(jié)奏，確保交易順利進(jìn)行。

特此說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）將其擁有的位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號(hào)的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本合同?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2涉案房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)人為__________。

1.3涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行審核，對租賃過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)提出糾正意見。

2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)介入，協(xié)助解決租賃糾紛。

三、租賃條款

3.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金至第三方監(jiān)管賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有涉案房產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房產(chǎn)的安全性和適宜居住條件，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

4.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方希望續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2若甲方擅自提高租金或干涉乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償損失。

5.3甲方不得將涉案房產(chǎn)抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為租賃方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

8.2乙方通過主導(dǎo)地位，能夠更有效地監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身的居住權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1