農村房產陰陽合同范例_第1頁
農村房產陰陽合同范例_第2頁
農村房產陰陽合同范例_第3頁
農村房產陰陽合同范例_第4頁
農村房產陰陽合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

農村房產陰陽合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方位于__________村__________號的農村房產(以下簡稱“涉案房產”)的轉讓事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________號,房產證號為__________。

1.2涉案房產土地性質為__________,土地使用權人為__________。

1.3涉案房產建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,將全部轉讓款支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,將涉案房產交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房產后,應及時辦理房產過戶手續(xù),并將相關稅費承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付涉案房產,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為__________元/日。

4.2若乙方未按約定時間支付轉讓款,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為__________元/日。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

特此說明。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”)為保障其農村房產(以下簡稱“涉案房產”)轉讓過程中的合法權益,特邀請第三方(以下簡稱“第三方”)參與本合同,以確保交易安全、合法、合規(guī)?,F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________號,房產證號為__________。

1.2涉案房產土地性質為__________,土地使用權人為__________。

1.3涉案房產建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米。

二、第三方職責

2.1第三方在本合同中作為監(jiān)管方,負責監(jiān)督本合同的履行,確保交易安全、合法、合規(guī)。

2.2第三方有權對甲乙雙方的交易行為進行審核,對交易過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權提出糾正意見。

2.3第三方有權在必要時暫停交易,直至問題得到妥善解決。

三、轉讓價格及支付方式

3.1甲方同意將涉案房產轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,將全部轉讓款支付至第三方監(jiān)管賬戶。

3.3第三方收到轉讓款后,應及時通知甲方,并按照甲方指示將款項支付給甲方。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,將涉案房產交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房產后,應及時辦理房產過戶手續(xù),并將相關稅費承擔。

4.3第三方對房產過戶手續(xù)進行審核,確保符合法律規(guī)定。

五、甲方權益保障

5.1甲方在交易過程中享有優(yōu)先權,若乙方違反合同約定,甲方有權要求解除合同,并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方在交易過程中享有知情權,乙方應及時向甲方提供相關交易信息,甲方有權要求乙方提供相關證明材料。

5.3甲方在交易過程中享有選擇權,甲方有權選擇第三方作為監(jiān)管方,并有權對第三方的工作提出意見和建議。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉讓款,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為__________元/日。

6.2若乙方在交易過程中提供虛假信息,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在交易過程中不得以任何方式損害甲方合法權益,否則甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入,有助于保障甲方權益,確保交易安全、合法、合規(guī)。

9.2第三方作為中立的第三方,有利于平衡甲乙雙方利益,促進交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方,在交易過程中處于主導地位,有利于甲方更好地維護自身合法權益。

10.2甲方通過主導地位,能夠更好地掌控交易節(jié)奏,確保交易順利進行。

特此說明。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

第三方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”)將其擁有的位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________號的農村房產(以下簡稱“涉案房產”)出租給乙方(以下簡稱“乙方”),為確保租賃關系的穩(wěn)定和乙方的合法權益,特邀請第三方(以下簡稱“第三方”)作為監(jiān)管方參與本合同。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________號,房產證號為__________。

1.2涉案房產土地性質為__________,土地使用權人為__________。

1.3涉案房產建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米。

二、第三方職責

2.1第三方作為監(jiān)管方,負責監(jiān)督本合同的履行,確保租賃關系穩(wěn)定,維護乙方的合法權益。

2.2第三方有權對甲乙雙方的租賃行為進行審核,對租賃過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權提出糾正意見。

2.3第三方有權在必要時介入,協(xié)助解決租賃糾紛。

三、租賃條款

3.1甲方同意將涉案房產出租給乙方,租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元/月,乙方應在每月的__________日前支付租金至第三方監(jiān)管賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有涉案房產的合法使用權,甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用。

4.2乙方有權要求甲方保證涉案房產的安全性和適宜居住條件,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,乙方有權要求甲方立即整改。

4.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權,如乙方希望續(xù)租,甲方應予以配合。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供涉案房產,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為__________元/日。

5.2若甲方擅自提高租金或干涉乙方正常居住,乙方有權要求甲方停止違約行為,并賠償損失。

5.3甲方不得將涉案房產抵押、出售或轉讓給第三方,否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為租賃方,在合同中處于主導地位,有利于乙方更好地保障自身權益,確保租賃關系的穩(wěn)定。

8.2乙方通過主導地位,能夠更有效地監(jiān)督甲方履行合同義務,維護自身的居住權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論