買房按揭貸款合同范例

買房按揭貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要，特向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在貸款期間保持不變。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為_(kāi)___________日。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同約定的貸款金額用于購(gòu)買房屋，不得挪作他用。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.抵押登記證明復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要，特向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在貸款期間保持不變。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為_(kāi)___________日。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同約定的貸款金額用于購(gòu)買房屋，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同貸款期間，對(duì)甲方因無(wú)力償還貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在貸款到期后，若甲方未按約定償還貸款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________日內(nèi)，代為償還甲方應(yīng)償還的全部貸款本息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款的安全。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)還款，如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)了解貸款資金的用途，并有權(quán)要求乙方提供貸款資金使用情況的報(bào)告。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款資金使用情況的報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。

6.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。

7.2乙方如泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。

8.2丙方如故意隱瞞甲方貸款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.抵押登記證明復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保貸款的安全。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如了解貸款資金使用情況、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任條款保障了甲方的權(quán)益，使甲方在違約情況下得到相應(yīng)的賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款申請(qǐng)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，特向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在貸款期間保持不變。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為_(kāi)___________日。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同約定的貸款金額用于____________用途，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同貸款期間，對(duì)甲方因無(wú)力償還貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在貸款到期后，若甲方未按約定償還貸款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________日內(nèi)，代為償還甲方應(yīng)償還的全部貸款本息。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料，包括但不限于收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等，以證明其還款能力。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督貸款資金的使用情況，確保貸款用途符合約定。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回貸款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)還款，如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償貸款本息。

7.2乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保物。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

8.2甲方如提供虛假信息或挪用貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.抵押登記證明復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全，維護(hù)銀行的權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的貸款條