公司預(yù)售合同范例

公司預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（預(yù)售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（預(yù)購方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“預(yù)售房屋”），現(xiàn)甲方擬向乙方預(yù)售該預(yù)售房屋，乙方同意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.預(yù)售房屋位置：__________

2.預(yù)售房屋面積：__________平方米

3.預(yù)售房屋用途：__________

4.預(yù)售房屋規(guī)劃許可證編號：__________

5.預(yù)售房屋土地使用權(quán)證編號：__________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售房屋總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為購房定金；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整作為購房首付；

（3）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將預(yù)售房屋交付給乙方；

2.甲方應(yīng)在交房前向乙方提供以下文件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）住宅專項(xiàng)維修資金繳納證明；

（3）物業(yè)服務(wù)合同；

（4）房屋驗(yàn)收合格證明；

（5）其他相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供的預(yù)售房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金；

（2）如乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（預(yù)購方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（預(yù)售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（預(yù)購方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“預(yù)售房屋”），現(xiàn)甲方擬向乙方預(yù)售該預(yù)售房屋，乙方同意購買，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.預(yù)售房屋位置：__________

2.預(yù)售房屋面積：__________平方米

3.預(yù)售房屋用途：__________

4.預(yù)售房屋規(guī)劃許可證編號：__________

5.預(yù)售房屋土地使用權(quán)證編號：__________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售房屋總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為購房定金；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整作為購房首付；

（3）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付購房款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.第三方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.乙方單方解除合同的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將所購預(yù)售房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

4.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的付款行為得到有效執(zhí)行，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保預(yù)售房屋的銷售順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（預(yù)售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（預(yù)購方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“預(yù)售房屋”），現(xiàn)甲方擬向乙方預(yù)售該預(yù)售房屋，乙方同意購買，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.預(yù)售房屋位置：__________

2.預(yù)售房屋面積：__________平方米

3.預(yù)售房屋用途：__________

4.預(yù)售房屋規(guī)劃許可證編號：__________

5.預(yù)售房屋土地使用權(quán)證編號：__________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售房屋總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為購房定金；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整作為購房首付；

（3）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付購房款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.第三方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付預(yù)售房屋。

2.乙方有權(quán)在交付房屋前，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對不符合合同約定的房屋提出整改要求。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其購房款項(xiàng)的安全。

4.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整購房款項(xiàng)的支付計(jì)劃。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.甲方提供的預(yù)售房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變預(yù)售房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

4.甲方不得利用預(yù)售房屋進(jìn)行非法活動，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保承諾書