毛坯房租房協(xié)議

毛坯房租房協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)的具體位置為：______________________。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：______________________平方米。

1.3租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)為：______________________。

1.4租賃物業(yè)的用途為：______________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式為：______________________。

3.3租金支付周期為：______________________。

3.4乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于______年____月____日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。

5.3如租賃物業(yè)存在不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條裝修與改造

7.1乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

7.2裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常生活。

7.3裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條費(fèi)用承擔(dān)

8.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

8.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)和維修基金。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.3甲方未按約定交付租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________