2025年有關(guān)租房合同協(xié)議書范本參考模板

2025年有關(guān)租房合同協(xié)議書范本參考模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：市區(qū)街道號室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅限于使用（如住宅、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權(quán)屬：甲方合法擁有該房屋的所有權(quán)，權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限2.1租賃期限：該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3指定賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇物價上漲或其他因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。4.2押金退還：租賃期滿，乙方按本合同約定履行義務(wù)且房屋及附屬設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。4.3押金扣除：如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償金。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋驗收單》。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收時，房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用的狀態(tài)，如有損壞或瑕疵，乙方應(yīng)在驗收單上注明，否則視為已驗收。5.3交付后的責(zé)任：乙方接收房屋后，應(yīng)妥善使用并保管房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞或損失，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條房屋的使用與維修6.1使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、破壞房屋設(shè)施，不得存放危險物品。6.2日常維護(hù)：房屋及其附屬設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)的損壞，乙方應(yīng)自行維修，費用由乙方承擔(dān)。6.3重大維修：房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施（如水電、燃?xì)狻㈦娞莸龋┏霈F(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。6.4通知義務(wù)：如房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或存在安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在小時內(nèi)響應(yīng)。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方收取元轉(zhuǎn)租服務(wù)費。7.3承租人變更：乙方轉(zhuǎn)租后，原租賃合同對新承租人繼續(xù)有效，甲方有權(quán)審核新承租人的資質(zhì)。第八條合同的解除8.1單方解除權(quán)：（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定時間交付房屋，延遲超過日的；擅自提高租金或其他費用的；因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用的。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金，逾期超過日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時維修或賠償?shù)摹?.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，對方應(yīng)在日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的責(zé)任：（1）合同解除后，租金按實際使用時間計算，多退少補；（2）違約方應(yīng)賠償守約方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。9.3損壞賠償：乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。9.4賠償計算：違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)進(jìn)行賠償。第十條其他條款10.1費用承擔(dān)：租賃期間，房屋的水、電、氣、heating（如適用）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)，甲方提供相應(yīng)收費憑據(jù)。10.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址，若地址變更，應(yīng)及時通知對方。10.4糾紛解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.5合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.6補充條款：。甲方（蓋章/簽字）：簽署日期：