




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
2025年有關(guān)租房合同協(xié)議書范本參考模板合同編號:本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):姓名/公司名稱:身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系電話:通訊地址:承租方(以下簡稱“乙方”):姓名/公司名稱:身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系電話:通訊地址:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落:市區(qū)街道號室。1.2房屋面積:該房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。1.3房屋用途:該房屋僅限于使用(如住宅、商業(yè)等),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權(quán)屬:甲方合法擁有該房屋的所有權(quán),權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限2.1租賃期限:該房屋租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿:租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租用該房屋,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn):該房屋租金為人民幣元/月(大寫:元整)。3.2租金支付方式:租金按(月/季度/年)支付,乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3指定賬戶信息:戶名:開戶銀行:銀行賬號:3.4租金調(diào)整:租賃期間,如遇物價上漲或其他因素導(dǎo)致租金上漲,雙方可協(xié)商調(diào)整租金,但需簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金及退還4.1押金金額:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元(大寫:元整)至甲方指定賬戶。4.2押金退還:租賃期滿,乙方按本合同約定履行義務(wù)且房屋及附屬設(shè)施無損壞的,甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金,不計利息。4.3押金扣除:如乙方在租賃期間違反本合同約定,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償金。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付:甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用,雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬設(shè)施,并簽署《房屋驗收單》。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn):驗收時,房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用的狀態(tài),如有損壞或瑕疵,乙方應(yīng)在驗收單上注明,否則視為已驗收。5.3交付后的責(zé)任:乙方接收房屋后,應(yīng)妥善使用并保管房屋及其附屬設(shè)施,因乙方原因?qū)е碌膿p壞或損失,由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條房屋的使用與維修6.1使用責(zé)任:乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、破壞房屋設(shè)施,不得存放危險物品。6.2日常維護(hù):房屋及其附屬設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)的損壞,乙方應(yīng)自行維修,費用由乙方承擔(dān)。6.3重大維修:房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施(如水電、燃?xì)?、電梯等)出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,維修費用由甲方承擔(dān)。6.4通知義務(wù):如房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或存在安全隱患,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在小時內(nèi)響應(yīng)。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租限制:乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前日書面通知甲方,并征得甲方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租費用:轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)向乙方收取元轉(zhuǎn)租服務(wù)費。7.3承租人變更:乙方轉(zhuǎn)租后,原租賃合同對新承租人繼續(xù)有效,甲方有權(quán)審核新承租人的資質(zhì)。第八條合同的解除8.1單方解除權(quán):(1)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:未按約定時間交付房屋,延遲超過日的;擅自提高租金或其他費用的;因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用的。(2)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:未按約定支付租金,逾期超過日的;擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的;損壞房屋及附屬設(shè)施,未及時維修或賠償?shù)摹?.2解除程序:解除合同的一方應(yīng)書面通知對方,對方應(yīng)在日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的責(zé)任:(1)合同解除后,租金按實際使用時間計算,多退少補;(2)違約方應(yīng)賠償守約方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約:甲方未按合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元,并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約:乙方未按合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元,并賠償甲方遭受的損失。9.3損壞賠償:乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。9.4賠償計算:違約金不足以彌補實際損失的,違約方應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)進(jìn)行賠償。第十條其他條款10.1費用承擔(dān):租賃期間,房屋的水、電、氣、heating(如適用)、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān),甲方提供相應(yīng)收費憑據(jù)。10.2不可抗力:如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或無法使用的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3通知方式:雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址,若地址變更,應(yīng)及時通知對方。10.4糾紛解決:本合同履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.5合同效力:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。10.6補充條款:。甲方(蓋章/簽字):簽署日期:
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- GB/T 45439-2025燃?xì)鈿馄亢腿細(xì)馄块y溯源二維碼應(yīng)用技術(shù)規(guī)范
- 社區(qū)婦幼健康服務(wù)模式試題及答案
- 虛擬化技術(shù)的基本概念試題及答案
- 深入了解全媒體運營師試題及答案
- 動物外科操作不良反應(yīng)及解決方法試題及答案
- 婦幼保健員崗位職責(zé)與技能要求分析試題及答案
- 茶藝師的創(chuàng)意茶飲研發(fā)試題及答案
- 高玩解析健康管理師試題及答案
- 2025年健康管理師考試注意事項試題及答案
- 二零二五企業(yè)法人變更責(zé)任免除合同模板發(fā)布
- 2025年度畫家經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作協(xié)議書模板
- DB37-T 5310-2025《城鎮(zhèn)排水管渠養(yǎng)護(hù)維修服務(wù)規(guī)范》
- 微笑面對挫折(課件)六年級心理健康(蘇科版)
- 2025屆小米全球校園招聘啟動(即將筆試)筆試參考題庫附帶答案詳解
- 膽管癌手術(shù)護(hù)理
- 2025 年小學(xué)勞動技術(shù)新課程標(biāo)準(zhǔn)(2022 版)標(biāo)準(zhǔn)試題
- 第10課傳承與創(chuàng)新中國近現(xiàn)代美術(shù)課件-高中美術(shù)人教版美術(shù)鑒賞
- 2025年安全員C證考試題庫及答案-
- 清華大學(xué)第二彈:DeepSeek賦能職場-從提示語技巧到多場景應(yīng)用
- 16J914-1 公用建筑衛(wèi)生間
- 教學(xué)課件:《新時代新征程》
評論
0/150
提交評論