公寓包租轉(zhuǎn)租合同范例

公寓包租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.出租方系公寓的所有權(quán)人，現(xiàn)擁有位于____________________的公寓一套，該公寓具備合法出租條件。

2.承租方愿意租賃出租方的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓包租轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：承租方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或提前終止租賃，乙方按本合同約定退還押金。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

2.乙方在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、設(shè)施不全等情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得隨意損壞、改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)維修費(fèi)用；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付____個(gè)月的租金作為違約金。

3.甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.出租方身份證復(fù)印件；

2.承租方身份證復(fù)印件；

3.租賃物租賃證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.出租方系公寓的所有權(quán)人，現(xiàn)擁有位于____________________的公寓一套，該公寓具備合法出租條件。

2.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，愿意促成出租方與承租方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)服務(wù)。

3.承租方愿意租賃出租方的公寓，雙方經(jīng)中介方介紹，就公寓包租轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：承租方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方促成出租方與承租方簽訂本合同，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或提前終止租賃，乙方按本合同約定退還押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

2.乙方在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、設(shè)施不全等情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得隨意損壞、改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)維修費(fèi)用；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何可能影響租賃物安全及使用的行為，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止行為并承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付____個(gè)月的租金作為違約金。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.出租方身份證復(fù)印件；

2.承租方身份證復(fù)印件；

3.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物租賃證明；

5.其他相關(guān)證明文件。

十二、第三方介入的意義和目的

中介方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)租賃目標(biāo)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，擁有公寓的所有權(quán)，享有租賃物的使用、收益和處分權(quán)。甲方主導(dǎo)租賃合同，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)公寓的最大價(jià)值。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.出租方系公寓的所有權(quán)人，現(xiàn)擁有位于____________________的公寓一套，該公寓具備合法出租條件。

2.擔(dān)保方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.承租方愿意租賃出租方的公寓，雙方經(jīng)擔(dān)保方擔(dān)保，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：承租方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用

1.擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為服務(wù)費(fèi)用。

2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給擔(dān)保方。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或提前終止租賃，乙方按本合同約定退還押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

2.乙方在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、設(shè)施不全等情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、租賃物的維護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用并保持租賃物的完好。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物正常使用下的維修責(zé)任，但對(duì)于因乙方故意或重大過失造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供符合約定的租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得租賃物的使用權(quán)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.出租方身份證復(fù)印件；

2.承租方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物租賃證明；

5.其他