中介房子銷售合同范例

中介房子銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付房屋尾款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的____________________%。

2.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，并委托中介方提供中介服務(wù)。

3.中介方同意接受買受方的委托，提供中介服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買受方與出賣方達(dá)成標(biāo)的房屋的買賣協(xié)議。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價(jià)的____________________%。

3.中介服務(wù)費(fèi)用由買受方支付，支付時(shí)間為達(dá)成買賣協(xié)議后____________________個(gè)工作日內(nèi)。

三、甲方權(quán)益保障

1.出賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.出賣方承諾在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋內(nèi)無任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.出賣方同意在標(biāo)的房屋交付后，買受方有權(quán)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行裝修和改造。

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋狀況。

2.買受方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，按照約定進(jìn)行裝修和改造。

3.買受方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求出賣方提供相關(guān)房屋使用說明書和保修卡。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的____________________%。

2.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

3.買受方在未支付全部房款前，不得對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修和改造。

4.買受方在未支付全部房款前，不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

六、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.中介方有權(quán)在買賣協(xié)議達(dá)成后，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

3.中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣協(xié)議無法達(dá)成，不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，保障買賣雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.買受方由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部房款，故尋求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.擔(dān)保方同意為買受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.擔(dān)保方同意在買受方無法按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價(jià)的____________________%。

3.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由買受方支付，支付時(shí)間為達(dá)成買賣協(xié)議后____________________個(gè)工作日內(nèi)。

三、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋狀況。

2.買受方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，按照約定進(jìn)行裝修和改造。

3.買受方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求出賣方提供相關(guān)房屋使用說明書和保修卡。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.出賣方承諾在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋內(nèi)無任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.出賣方同意在標(biāo)的房屋交付后，買受方有權(quán)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行裝修和改造。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的____________________%。

3.買受方在未支付全部房款前，不得對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修和改造。

4.買受方在未支付全部房款前，不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

六、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買受方無法按時(shí)支付房款時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保買受方在購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增