




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
個人房屋購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“標的房屋”),該房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,甲方愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、標的房屋的基本情況
1.1標的房屋位于__________,具體地址為__________。
1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。
1.3標的房屋的房屋所有權(quán)證號為__________。
二、房屋買賣價格及支付方式
2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方,買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.4房屋買賣價格及支付方式以本合同附件一《房屋買賣價格及支付方式明細表》為準。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將標的房屋交付給乙方。
3.2乙方在收到標的房屋后,應(yīng)立即對房屋進行檢查,如有質(zhì)量問題,應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。
3.3乙方在取得標的房屋后,有權(quán)依法使用、收益、處分標的房屋。
四、稅費承擔
4.1甲方應(yīng)依法繳納標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費,包括但不限于契稅、印花稅等。
4.2乙方應(yīng)依法繳納標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費,包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。
五、違約責任
5.1甲方未能按本合同約定的時間交付標的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋總價款的__________%。
5.2乙方未能按本合同約定的時間支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的__________%。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:房屋買賣價格及支付方式明細表
附件二:標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
附件三:房屋買賣合同登記備案表
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“標的房屋”),該房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,甲方愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋。丙方作為擔保方,同意為乙方的購房行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、標的房屋的基本情況
1.1標的房屋位于__________,具體地址為__________。
1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。
1.3標的房屋的房屋所有權(quán)證號為__________。
二、房屋買賣價格及支付方式
2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方,買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金,擔保金在乙方按照合同約定支付全部房款后無息退還。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將標的房屋交付給乙方。
3.2乙方在收到標的房屋后,應(yīng)立即對房屋進行檢查,如有質(zhì)量問題,應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。
3.3乙方在取得標的房屋后,有權(quán)依法使用、收益、處分標的房屋。
四、稅費承擔
4.1甲方應(yīng)依法繳納標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費,包括但不限于契稅、印花稅等。
4.2乙方應(yīng)依法繳納標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費,包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。
五、丙方的責權(quán)利
5.1丙方在本合同中承擔擔保責任,保證乙方按照合同約定支付房款。
5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款,并有權(quán)在乙方違約時行使代償權(quán)。
5.3丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
六、甲方的權(quán)益
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款,并有權(quán)在乙方違約時要求丙方履行擔保責任。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付首付款,以確保交易安全。
6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂時支付擔保金,以增加交易保障。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按本合同約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的__________%。
7.2乙方在房屋交付前未支付首付款,視為乙方放棄購房權(quán)利,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
7.3乙方在購房過程中,不得以任何理由拖延支付房款,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:房屋買賣價格及支付方式明細表
附件二:標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
附件三:房屋買賣合同登記備案表
第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性,保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保,甲方在交易過程中可以更加放心,降低交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行,維護自身的合法權(quán)益,同時通過增加乙方的違約及限制條款,保障甲方的利益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋(以下簡稱“標的房屋”),甲方愿意出售該房屋;丙方作為擔保方,同意為乙方的購房行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、標的房屋的基本情況
1.1標的房屋位于__________,具體地址為__________。
1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。
1.3標的房屋的房屋所有權(quán)證號為__________。
二、房屋買賣價格及支付方式
2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方,買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金,擔保金在乙方按照合同約定支付全部房款后無息退還。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將標的房屋交付給乙方。
3.2乙方在收到標的房屋后,應(yīng)立即對房屋進行檢查,如有質(zhì)量問題,應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。
3.3乙方在取得標的房屋后,有權(quán)依法使用、收益、處分標的房屋。
四、稅費承擔
4.1甲方應(yīng)依法繳納標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費,包括但不限于契稅、印花稅等。
4.2乙方應(yīng)依法繳納標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費,包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。
五、丙方的責權(quán)利
5.1丙方在本合同中承擔擔保責任,保證乙方按照合同約定支付房款。
5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款,并有權(quán)在乙方違約時行使代償權(quán)。
5.3丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
六、乙方的權(quán)益
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房屋,并保證房屋的質(zhì)量符合約定標準。
6.2乙方有權(quán)在房屋交付前支付首付款,并享有在支付首付款后對標的房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔保期內(nèi)保持擔保能力的持續(xù)性和有效性。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋總價款的__________%。
7.2甲方在房屋交付前未達到約定的房屋質(zhì)量標準,乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償損失。
7.3甲方在交易過程中,不得以任何理由單方面解除合同,否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式_________
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- CPSM考試的常見問題試題及答案
- 微生物在生態(tài)中的角色試題及答案
- 生物多樣性的保護措施試題及答案
- 采購管理師實務(wù)操作試題及答案解析
- 國際物流師考試解讀與試題及答案
- 適應(yīng)能力CPSM考試試題及答案
- 《安全工程師》2024年陜西省寶雞市鳳縣模擬試題含解析
- 2024年CPSM復(fù)習的系統(tǒng)性試題及答案
- 2024年CPMM知識點總結(jié)與試題及答案
- 2025屆江蘇省南京市燕子磯中學高三下第一次測試化學試題含解析
- 初中生物知識競賽
- 2025年三峽旅游職業(yè)技術(shù)學院單招職業(yè)技能測試題庫必考題
- 婚姻家庭糾紛預(yù)防化解講座
- (一模)江門市2025年高考模擬考試生物試卷(含答案)
- 2024中國環(huán)保公益組織現(xiàn)狀調(diào)研報告
- 安徽??济嬖囶}及答案
- 2024年廣東省公務(wù)員《申論(省市級)》試題真題及答案
- (一模)2025屆安徽省“江南十校”高三聯(lián)考化學試卷(含官方答案)
- 2024年滁州來安農(nóng)商銀行社會招聘筆試真題
- 典范英語6-12玉米片硬幣英文原文及重點短語和句子演示教學
- 2025年廣東省深圳市高考語文一模試卷
評論
0/150
提交評論