2025版建筑工程合同范本

2025版建筑工程合同范本第一條總則1.1本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：1.2依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程（以下簡稱“本工程”）的施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程內(nèi)容：2.4承包范圍：2.5建筑面積：2.6結(jié)構(gòu)類型：2.7計劃開工日期：年月日2.8計劃竣工日期：年月日2.9質(zhì)量標準：2.10安全目標：第三條合同工期3.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。3.2開工日期：雙方約定的開工條件滿足后，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方開工。3.3竣工日期：乙方應(yīng)按本合同約定的工期完成施工，乙方延誤工期的，按本合同第條約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4延期開工：因甲方原因?qū)е卵悠陂_工的，甲方應(yīng)書面通知乙方，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е卵悠陂_工的，工期不予順延。3.5不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤，雙方按實際情況協(xié)商解決。第四條質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準：本工程按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相關(guān)規(guī)范標準執(zhí)行，質(zhì)量等級為。4.2質(zhì)量驗收：工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。4.3質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。第五條合同價款5.1合同總價：本工程合同總價為人民幣（大寫）元（￥元）。5.2合同總價包括但不限于以下內(nèi)容：5.2.1工程設(shè)計圖紙和說明中所列的全部工程內(nèi)容；5.2.2施工所需的全部人工、材料、機械費用；5.2.3施工措施費；5.2.4各項規(guī)費和稅收；5.2.5其他約定費用：。5.3價款調(diào)整：因設(shè)計變更、市場材料價格波動等因素導(dǎo)致的合同價款變化，按本合同第條約定執(zhí)行。5.4付款方式：按本合同第條約定的工程進度支付工程款。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1按時提供符合要求的施工場地，完成“三通一平”工作；6.1.2按時支付工程款，不得無故拖欠；6.1.3及時提供設(shè)計圖紙和技術(shù)說明；6.1.4按時組織工程竣工驗收；6.1.5按本合同約定履行其他義務(wù)：。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；6.2.2編制詳細的施工組織設(shè)計和進度計劃，并報甲方審批；6.2.3及時向甲方提交竣工驗收申請；6.2.4按本合同約定履行其他義務(wù)：。第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：7.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備：7.1.2承包人采購的材料設(shè)備：7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：7.2.1承包人采購的材料設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標準，并經(jīng)甲方認可；7.2.2承包人應(yīng)提供材料設(shè)備的合格證明和檢驗報告。7.3材料設(shè)備驗收：7.3.1材料設(shè)備進場后，由甲方、監(jiān)理方、乙方共同驗收；7.3.2如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即更換。第八條工期延誤8.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`：8.1.1乙方應(yīng)按合同約定工期完成施工，每延誤一日，向甲方支付違約金元；8.1.2因乙方施工組織不當(dāng)、材料供應(yīng)不足等原因?qū)е碌墓て谘诱`，造成的損失由乙方承擔(dān)。8.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`：8.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方，并相應(yīng)順延工期；8.2.2由此造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)。8.3因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤：8.3.1雙方協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延；8.3.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風(fēng)等。第九條簽證與變更9.1變更申請：任何一方提出變更設(shè)計或施工方案的，需提前日以書面形式通知對方。9.2變更審批：變更方案需經(jīng)雙方審核同意后方可實施，變更文件作為合同附件。9.3簽證程序：工程簽證應(yīng)按以下程序辦理：9.3.1乙方提出簽證申請，附相關(guān)證明材料；9.3.2甲方審核后，雙方簽字確認；9.3.3變更簽證文件作為工程結(jié)算的依據(jù)。9.4變更價款：因變更導(dǎo)致的合同價款增減，按本合同第條約定執(zhí)行。第十條工程款支付10.1預(yù)付款：10.1.1預(yù)付款比例：合同總價的%，金額為人民幣元；10.1.2支付時間：合同簽訂后日內(nèi)支付；10.1.3預(yù)付款抵扣方式：按月進度款比例抵扣。10.2進度款：10.2.1進度款支付節(jié)點：10.2.1.1基礎(chǔ)工程完成支付合同總價的%；10.2.1.2主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價的%；10.2.1.3竣工驗收合格支付合同總價的%；10.2.3進度款支付時間：乙方提交進度款申請并經(jīng)審核后日內(nèi)支付。10.3竣工結(jié)算款：10.3.1竣工驗收合格后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成工程結(jié)算；10.3.2結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付剩余工程款。10.4質(zhì)保金：10.4.1質(zhì)保金比例：合同總價的%，金額為人民幣元；10.4.2質(zhì)保金退還時間：質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，日內(nèi)退還。第十一條竣工驗收11.1竣工驗收申請：11.1.1乙方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請報告；11.1.2竣工驗收申請報告包括但不限于以下內(nèi)容：施工總結(jié)、竣工圖、竣工資料、質(zhì)量保證書等。11.2竣工驗收程序：11.2.1甲方應(yīng)在接到竣工驗收申請后日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收；11.2.2竣工驗收合格的，簽署竣工驗收證書；11.2.3竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十二條質(zhì)量保修12.1保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、門窗、裝修工程等。12.2保修期限：12.2.1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計使用年限；12.2.2屋面防水工程：年；12.2.3供熱供冷系統(tǒng)：個采暖期或供冷期；12.2.4室內(nèi)裝修工程：年；12.2.5其他約定：。12.3保修責(zé)任：12.3.1保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在接到保修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并進行維修；12.3.2因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費用由乙方承擔(dān)；12.3.3因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條保險與擔(dān)保13.1工程保險：13.1.1甲方應(yīng)為本工程辦理工程一切險，覆蓋范圍包括但不限于工程損失、第三者責(zé)任險等；13.1.2保險費用由甲方承擔(dān)。13.2承包人履約擔(dān)保：13.2.1乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價的%；13.2.2擔(dān)保形式包括但不限于銀行保函、履約保證金等。第十四條爭議解決14.1爭議協(xié)商：14.1.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；14.1.2協(xié)商不成的，可向工程造價管理機構(gòu)申請調(diào)解。14.2爭議仲裁：14.2.1雙方約定向仲裁委員會申請仲裁；14.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.3爭議訴訟：14.3.1任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1補充協(xié)議：15.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同份數(shù)：15.2.1本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。15.3合同生效：15.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.4其他約定：