1.一般約定1.71.10張孟博18課件

1.一般約定——1.7-1.10主講—張孟博工程造價(jià)專業(yè)群成功入選“雙高”計(jì)劃建設(shè)高水平專業(yè)群A檔EngineeringCostSpecialtyGroup1.一般約定1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。1.7.2發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對(duì)方。1.7.3發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的來(lái)往信函。拒不簽收的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由拒絕接收一方承擔(dān)。1.8嚴(yán)禁賄賂

合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對(duì)方權(quán)益。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方串通損害發(fā)包人利益。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報(bào)酬。1.一般約定——1.7-1.101.一般約定1.9化石、文物在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告有關(guān)政府行政管理部門，同時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采取妥善的保護(hù)措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

化石和文物屬于兩類不同的事物，前者是自然遺跡，后者則是人文遺產(chǎn)。具體而言，化石是古生物化石的簡(jiǎn)稱，文物指歷史遺留下來(lái)的在文化發(fā)展史上有價(jià)值的東西?？紤]到承包人作為施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際控制人，具備首先發(fā)現(xiàn)化石、文物和采取保護(hù)措施的條件，因此本條款還約定承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的責(zé)任。但是，作為施工單位，承包人承擔(dān)的責(zé)任也應(yīng)該適當(dāng)，就保護(hù)化石、文物而增加的費(fèi)用和延誤的工期應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。鑒于化石、文物往往具有較高的價(jià)值，為了防止合同當(dāng)事人違法侵占，本條款同時(shí)強(qiáng)調(diào)了文物古跡和其他有考古價(jià)值的遺跡屬于國(guó)家所有，此種約定既保持了與法律規(guī)定的一致性，也是對(duì)合同當(dāng)事人的提示和警醒，避免合同當(dāng)事人不法侵占發(fā)掘的化石、文物。1.一般約定——1.7-1.101.一般約定1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場(chǎng)內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。

承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預(yù)見所增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

施工過程中，承包人的施工設(shè)備、人員需進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，若施工現(xiàn)場(chǎng)沒有鄰近公共道路，則需要根據(jù)實(shí)際需要修建臨時(shí)的施工道路。本條款明確了修建臨時(shí)施工道路等設(shè)施所需手續(xù)的辦理主體及費(fèi)用承擔(dān)主體，以解前述問題。承包人作為專業(yè)的施工單位，由其在訂立合同前根據(jù)工程規(guī)模和技術(shù)參數(shù)，對(duì)于進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的方式、路線作出預(yù)估，相對(duì)公平合理。因此，本條款明確了承包人訂立合同前查看施工現(xiàn)場(chǎng)的義務(wù)，目的在于督促承包人盡到一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人的義務(wù)，并在報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮完善進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)條件所需的費(fèi)用及對(duì)工期的影響，否則因此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包