東北土地流轉(zhuǎn)合同范例

東北土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將流轉(zhuǎn)土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于東北某市某縣某鄉(xiāng)某村，具體位置為：__________。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地的權屬清晰，甲方對該土地享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1雙方約定，本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)費用總額為__________元。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元。

四、流轉(zhuǎn)土地使用及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權，但不得改變土地用途，不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處置。

4.2乙方應合理利用流轉(zhuǎn)土地，加強土地管理，確保土地的可持續(xù)利用。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應承擔以下責任：

（1）按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術規(guī)范進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）保護土地資源，防止水土流失；

（3）合理使用化肥、農(nóng)藥，防止農(nóng)業(yè)面源污染；

（4）及時繳納農(nóng)業(yè)稅費。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2甲方在以下情況下有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方未合理利用流轉(zhuǎn)土地，造成土地資源浪費。

5.3乙方在以下情況下有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

（2）流轉(zhuǎn)土地權屬證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于東北某市某縣某鄉(xiāng)某村，具體位置為：__________。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地的權屬清晰，甲方對該土地享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1雙方約定，本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)費用總額為__________元。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為__________元，擔保期限與流轉(zhuǎn)期限一致。

4.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、流轉(zhuǎn)土地使用及管理

5.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權，但不得改變土地用途，不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處置。

5.2乙方應合理利用流轉(zhuǎn)土地，加強土地管理，確保土地的可持續(xù)利用。

5.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應承擔以下責任：

（1）按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術規(guī)范進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）保護土地資源，防止水土流失；

（3）合理使用化肥、農(nóng)藥，防止農(nóng)業(yè)面源污染；

（4）及時繳納農(nóng)業(yè)稅費。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術規(guī)范。

6.3甲方有權要求乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得改變土地用途，不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處置。

6.4甲方有權要求乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，合理利用流轉(zhuǎn)土地，加強土地管理，確保土地的可持續(xù)利用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

7.3乙方如未合理利用流轉(zhuǎn)土地，造成土地資源浪費，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

7.4乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供保障，確保甲方在流轉(zhuǎn)土地過程中的權益不受侵害。

10.2第三方丙方的擔保，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為流轉(zhuǎn)土地的所有者，有權對流轉(zhuǎn)土地的使用進行監(jiān)督和管理，確保土地資源的合理利用。

11.2甲方通過本合同，旨在維護自身權益，確保在流轉(zhuǎn)土地過程中的利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向承租甲方位于東北地區(qū)的土地（以下簡稱“租賃土地”）用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于東北某市某縣某鄉(xiāng)某村，具體位置為：__________。

1.2租賃土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3租賃土地的權屬清晰，甲方對該土地享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、租賃期限

2.1雙方約定，本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃土地，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用總額為__________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為__________元，擔保期限與租賃期限一致。

4.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃土地使用及管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的使用權，但不得改變土地用途，不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處置。

5.2乙方應合理利用租賃土地，加強土地管理，確保土地的可持續(xù)利用。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應承擔以下責任：

（1）按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術規(guī)范進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）保護土地資源，防止水土流失；

（3）合理使用化肥、農(nóng)藥，防止農(nóng)業(yè)面源污染；

（4）及時繳納農(nóng)業(yè)稅費。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃土地，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得隨意改變土地用途，影響乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導和幫助。

6.4乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)，保障乙方在土地上的合法權益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃土地，乙方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方如未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導和幫助，乙方有權要求甲方履行相關義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為租賃土地的使用者，有權要求甲方提供符合約定的土地，確保乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進行。

9.2乙方通過本合同，旨在維護自身權益，確保在租賃土地