包山正規(guī)合同范例

包山正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的包山（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包山”）的所有權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就乙方租賃包山進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于__________________的包山，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于__________________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），分____期支付。

4.2乙方應(yīng)于每期租賃費(fèi)用到期前____日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以解決。

六、租賃物的維護(hù)與保管

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

6.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.包山位置示意圖

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的包山（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該包山，丙方作為第三方參與其中，為乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及服務(wù)，三方就乙方租賃包山進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于__________________的包山，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于__________________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），分____期支付。

4.2乙方應(yīng)于每期租賃費(fèi)用到期前____日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物使用過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、安全管理、環(huán)境保護(hù)等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告，并要求乙方立即改正。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、完好。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全、完好。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受丙方提供的服務(wù)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

9.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。

9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)總額的____%。

10.3乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.包山位置示意圖

2.租賃物清單

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及服務(wù)，確保乙方在租賃和使用租賃物的過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督和指導(dǎo)有助于甲方更好地維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為租賃物的所有者，通過(guò)本合同行使對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督權(quán)，保障租賃物的安全、完好，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方作為投資者，愿意參與該項(xiàng)目，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的投資提供擔(dān)保服務(wù)，三方就乙方投資項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目投資

1.1本合同甲方同意乙方投資于甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資項(xiàng)目”。

二、投資金額及方式

2.1乙方投資金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方投資款分____期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

-第一期：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付；

-第二期：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付；

（以此類(lèi)推）

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的乙方投資提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至投資項(xiàng)目竣工交付之日止。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方無(wú)法按期支付投資款或履行其他投資義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

4.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等重大事項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于分紅、股權(quán)增值等。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付投資款。

5.2乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用、規(guī)劃審批等。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事與投資項(xiàng)目相沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

6.3甲方應(yīng)保障乙方的投資權(quán)益，不得擅自改變投資用途或挪用投資款。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或提供項(xiàng)目信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款總額的____%。

7.3乙方未按約定支付投資款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃

2.投資款支付計(jì)劃

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資者