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文檔簡介
區(qū)塊房子建造合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方在甲方指定地塊上建造區(qū)塊房子的相關事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:區(qū)塊房子建設項目
1.2項目地點:甲方指定地塊
1.3建筑面積:__________平方米
1.4建筑結構:__________
1.5建筑風格:__________
1.6建筑等級:__________
二、合同標的
2.1乙方在甲方指定地塊上,按照本合同約定,建造一座區(qū)塊房子。
2.2區(qū)塊房子應具備以下條件:
(1)符合國家有關法律法規(guī)和強制性標準;
(2)符合甲方要求的建筑風格和設計標準;
(3)具備良好的使用功能和安全性;
(4)滿足甲方其他合理要求。
三、合同價款及支付方式
3.1合同價款:__________元人民幣。
3.2支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款;
(2)乙方在工程進度達到合同約定的節(jié)點時,甲方按照實際完成工程量支付相應款項;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付剩余合同價款。
四、工程進度及工期
4.1工程進度:按照合同約定,乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程。
4.2工期:__________個月,自合同簽訂之日起計算。
五、質(zhì)量標準及驗收
5.1質(zhì)量標準:區(qū)塊房子應符合國家有關質(zhì)量標準及甲方要求。
5.2驗收:工程竣工驗收合格后,甲方、乙方共同進行驗收。
六、違約責任
6.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程的,每延誤一天,應向甲方支付__________元人民幣的違約金。
6.2乙方在施工過程中,若發(fā)生工程質(zhì)量問題,應承擔相應的責任。
6.3甲方未按合同約定支付款項的,應向乙方支付相應比例的滯納金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方土地使用證明文件
2.工程設計圖紙
3.工程施工合同
4.甲方要求的其他文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)、乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方在甲方指定地塊上建造區(qū)塊房子的相關事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:區(qū)塊房子建設項目
1.2項目地點:甲方指定地塊
1.3建筑面積:__________平方米
1.4建筑結構:__________
1.5建筑風格:__________
1.6建筑等級:__________
二、合同標的
2.1乙方在甲方指定地塊上,按照本合同約定,建造一座區(qū)塊房子。
2.2區(qū)塊房子應具備以下條件:
(1)符合國家有關法律法規(guī)和強制性標準;
(2)符合甲方要求的建筑風格和設計標準;
(3)具備良好的使用功能和安全性;
(4)滿足甲方其他合理要求。
三、第三方主體丙方責任
3.1丙方作為項目監(jiān)管方,負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、進度和安全。
3.2丙方有權對乙方的施工方案、進度計劃、施工質(zhì)量等進行審查,并提出整改意見。
3.3丙方應定期向甲方報告項目進展情況,并對項目風險進行評估和預警。
四、合同價款及支付方式
4.1合同價款:__________元人民幣。
4.2支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款;
(2)乙方在工程進度達到合同約定的節(jié)點時,甲方按照實際完成工程量支付相應款項;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付剩余合同價款。
五、工程進度及工期
5.1工程進度:按照合同約定,乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程。
5.2工期:__________個月,自合同簽訂之日起計算。
六、質(zhì)量標準及驗收
6.1質(zhì)量標準:區(qū)塊房子應符合國家有關質(zhì)量標準及甲方要求。
6.2驗收:工程竣工驗收合格后,甲方、乙方、丙方共同進行驗收。
七、甲方的權利與利益
7.1甲方有權要求乙方在施工過程中,嚴格按照合同約定進行施工,不得擅自改變設計。
7.2甲方有權要求乙方在施工過程中,確保工程質(zhì)量和安全,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應立即整改。
7.3甲方有權要求乙方在施工過程中,遵守國家法律法規(guī),不得違法施工。
7.4甲方有權要求丙方對乙方施工進行全程監(jiān)督,確保項目順利進行。
八、乙方的責任與義務
8.1乙方應按照合同約定,在甲方指定地塊上建造區(qū)塊房子。
8.2乙方應確保工程質(zhì)量和安全,如發(fā)生安全事故,乙方應承擔全部責任。
8.3乙方應遵守國家法律法規(guī),不得違法施工。
8.4乙方應按照丙方的要求,及時調(diào)整施工方案,確保工程進度。
九、違約責任及限制條款
9.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程的,每延誤一天,應向甲方支付__________元人民幣的違約金。
9.2乙方在施工過程中,若發(fā)生工程質(zhì)量問題,應承擔相應的責任。
9.3乙方未遵守國家法律法規(guī),違法施工的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
9.4乙方未按要求調(diào)整施工方案,導致工程進度延誤的,應承擔相應的責任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三方主體丙方的介入,旨在保障甲方的權益,確保工程質(zhì)量和進度。甲方作為投資方,希望通過丙方的監(jiān)管,確保工程順利進行,實現(xiàn)項目的預期目標。同時,甲方通過增加自身的權利條款和利益條款,強化了對項目的控制力。乙方作為施工方,需遵守合同約定,承擔相應的責任和義務。第三方介入的意義在于平衡甲乙雙方的利益,確保工程順利進行;甲方為主導的目的在于保障自身投資的安全和項目的順利實施。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)、乙方(以下簡稱“乙方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方在甲方指定地塊上開發(fā)區(qū)塊房子的相關事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:區(qū)塊房子開發(fā)項目
1.2項目地點:甲方指定地塊
1.3開發(fā)面積:__________平方米
1.4開發(fā)模式:__________
1.5開發(fā)目標:__________
二、合同標的
2.1乙方在甲方指定地塊上,按照本合同約定,進行區(qū)塊房子的開發(fā)。
2.2區(qū)塊房子開發(fā)應具備以下條件:
(1)符合國家有關法律法規(guī)和強制性標準;
(2)滿足甲方要求的開發(fā)模式和目標;
(3)確保開發(fā)項目的經(jīng)濟效益和社會效益;
(4)滿足甲方其他合理要求。
三、第三方主體丁方責任
3.1丁方作為項目咨詢方,負責為乙方提供專業(yè)咨詢,包括市場分析、規(guī)劃設計、項目管理等。
3.2丁方有權對乙方的開發(fā)方案、進度計劃、成本預算等進行審查,并提出優(yōu)化建議。
3.3丁方應定期向乙方報告項目進展情況,并對項目風險進行評估和預警。
四、合同價款及支付方式
4.1合同價款:__________元人民幣。
4.2支付方式:
(1)合同簽訂后,乙方支付丁方合同價款的__________%作為預付款;
(2)丁方在提供咨詢服務達到合同約定的節(jié)點時,乙方按照實際完成服務量支付相應款項;
(3)項目開發(fā)完成后,乙方支付剩余合同價款。
五、開發(fā)進度及工期
5.1開發(fā)進度:按照合同約定,乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成開發(fā)。
5.2工期:__________個月,自合同簽訂之日起計算。
六、乙方的權利與利益
6.1乙方有權要求丁方根據(jù)市場變化和項目需求,及時調(diào)整咨詢服務內(nèi)容。
6.2乙方有權要求丁方提供具有創(chuàng)新性和前瞻性的開發(fā)方案,以提升項目競爭力。
6.3乙方有權要求丁方在項目開發(fā)過程中,提供全程跟蹤服務,確保項目順利進行。
七、甲方的責任與義務
7.1甲方應提供項目地塊的相關資料,確保乙方開發(fā)工作的順利進行。
7.2甲方應配合乙方完成項目開發(fā)過程中的各項審批手續(xù)。
7.3甲方應按照合同約定,按時支付丁方的咨詢服務費用。
八、違約責任及限制條款
8.1甲方未按時支付丁方咨詢服務費用的,應向丁方支付相應比例的滯納金。
8.2甲方未配合乙方完成審批手續(xù),導致項目開發(fā)延誤的,應承擔相應的責任。
8.3甲方未提供準確的地塊資料,導致項目開發(fā)出現(xiàn)問題的,應承擔相應的責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.3本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方為主導的目的在于
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