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文檔簡介

地下室膩子維修施工方案一、項目概況與編制依據(jù)

1.項目概況

項目名稱:XX小區(qū)地下室膩子維修工程

項目地點:XX市XX區(qū)XX小區(qū)

項目規(guī)模:本項目地下室膩子維修工程總面積約為10000平方米。

結(jié)構(gòu)形式:地下室為框架結(jié)構(gòu),采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板、梁、柱。

使用功能:地下室主要用于停車、儲藏等功能。

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2008)和《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-2010)執(zhí)行。

設(shè)計概況:本項目地下室膩子維修工程由XX設(shè)計院設(shè)計,設(shè)計圖紙完整,設(shè)計質(zhì)量符合要求。

2.項目目標(biāo)與性質(zhì)

本項目目標(biāo):確保地下室膩子維修工程按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成,確保地下室功能正常使用。

項目性質(zhì):地下室膩子維修工程屬于建筑防水工程范疇,是保障地下室結(jié)構(gòu)安全和延長使用壽命的重要工程。

3.項目主要特點與難點

主要特點:

(1)施工面積較大,涉及地下室多個區(qū)域。

(2)地下室空間狹小,施工難度較大。

(3)膩子維修工程要求較高,需保證施工質(zhì)量。

難點:

(1)地下室空間狹小,施工場地受限。

(2)施工過程中需保證地下室正常使用,避免對業(yè)主造成不便。

(3)膩子維修工程對施工技術(shù)要求較高,需確保施工質(zhì)量。

4.編制依據(jù)

(1)相關(guān)法律法規(guī):《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。

(2)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2008)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-2010)等。

(3)設(shè)計圖紙:地下室膩子維修工程設(shè)計圖紙、施工圖等。

(4)施工組織設(shè)計:根據(jù)現(xiàn)場實際情況,編制地下室膩子維修工程施工組織設(shè)計。

(5)工程合同:地下室膩子維修工程合同,明確雙方責(zé)任和義務(wù)。

本施工方案編制依據(jù)上述法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計以及工程合同,以確保地下室膩子維修工程順利進(jìn)行。

二、施工組織設(shè)計

1.項目管理組織機(jī)構(gòu)

項目管理團(tuán)隊的組織結(jié)構(gòu)如下:

(1)項目經(jīng)理:負(fù)責(zé)整個項目的全面管理,包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等。

(2)項目副經(jīng)理:協(xié)助項目經(jīng)理進(jìn)行項目管理,負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。

(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制和施工方案的編制。

(4)施工負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工隊伍的日常管理、施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督。

(5)質(zhì)量負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工質(zhì)量檢查、驗收和整改。

(6)安全負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理和事故預(yù)防。

(7)材料負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)材料的采購、驗收、儲存和供應(yīng)。

(8)設(shè)備負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工設(shè)備的調(diào)配、維護(hù)和保養(yǎng)。

人員配置及職責(zé)分工:

-項目經(jīng)理:全面負(fù)責(zé)項目管理工作,協(xié)調(diào)各部門工作,確保項目順利進(jìn)行。

-項目副經(jīng)理:協(xié)助項目經(jīng)理處理日常事務(wù),監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。

-技術(shù)負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo),確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。

-施工負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工隊伍的日常管理,確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

-質(zhì)量負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工質(zhì)量檢查,確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

-安全負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,預(yù)防安全事故發(fā)生。

-材料負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)材料的采購、驗收和供應(yīng),確保材料質(zhì)量。

-設(shè)備負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工設(shè)備的調(diào)配和維護(hù),確保設(shè)備正常運行。

2.施工隊伍配置

施工隊伍數(shù)量:根據(jù)項目規(guī)模和施工進(jìn)度要求,配置施工隊伍數(shù)量為10個。

專業(yè)構(gòu)成:

-水泥工:5人,負(fù)責(zé)膩子批刮、打磨等作業(yè)。

-防水工:3人,負(fù)責(zé)防水層施工和檢查。

-管道工:2人,負(fù)責(zé)排水管道的安裝和維修。

所需技能:

-施工隊伍成員需具備一定的施工經(jīng)驗,熟悉膩子維修施工工藝。

-隊伍成員應(yīng)具備良好的團(tuán)隊合作精神和溝通能力。

3.勞動力、材料、設(shè)備計劃

勞動力使用計劃:

-施工高峰期,每天投入勞動力80人,確保施工進(jìn)度。

-施工淡季,根據(jù)實際情況調(diào)整勞動力配置,避免人力資源浪費。

材料供應(yīng)計劃:

-膩子、防水材料等主要材料,提前一個月進(jìn)行采購,確保施工所需。

-輔助材料,根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行采購,避免材料積壓。

施工機(jī)械設(shè)備使用計劃:

-施工設(shè)備包括膩子批刮機(jī)、打磨機(jī)、防水卷材鋪設(shè)機(jī)等。

-根據(jù)施工進(jìn)度,合理調(diào)配設(shè)備,確保施工順利進(jìn)行。

三、施工方法和技術(shù)措施

1.施工方法

(1)膩子批刮施工方法

膩子批刮是地下室膩子維修工程的關(guān)鍵工序,具體施工方法如下:

-清理基層:首先對基層進(jìn)行徹底清理,去除松動、空鼓、油污等雜質(zhì)。

-基層處理:對基層進(jìn)行打磨,確?;鶎悠秸?、干燥、無油污。

-膩子配制:根據(jù)膩子品牌和性能要求,按照比例配制膩子。

-膩子批刮:采用手工批刮或機(jī)械批刮,將膩子均勻涂抹在基層上。

-膩子打磨:膩子干燥后,進(jìn)行打磨處理,確保表面平整、光滑。

(2)防水層施工方法

防水層施工是保證地下室結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵,具體施工方法如下:

-防水材料準(zhǔn)備:選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的防水材料,如防水卷材、防水涂料等。

-防水層施工:根據(jù)設(shè)計要求,采用相應(yīng)防水材料進(jìn)行施工。

-防水層檢查:施工過程中,對防水層進(jìn)行多次檢查,確保無破損、空鼓等質(zhì)量問題。

(3)排水管道安裝方法

排水管道安裝是確保地下室排水暢通的重要環(huán)節(jié),具體施工方法如下:

-管道材料準(zhǔn)備:根據(jù)設(shè)計要求,選擇合適的排水管道材料。

-管道鋪設(shè):按照設(shè)計圖紙,進(jìn)行排水管道的鋪設(shè)。

-管道連接:采用焊接、法蘭連接等方式,確保管道連接牢固。

-管道檢查:施工過程中,對排水管道進(jìn)行檢查,確保無滲漏、堵塞等問題。

2.技術(shù)措施

(1)針對地下室空間狹小的問題

-施工過程中,合理安排施工順序,避免交叉作業(yè)。

-采用小型機(jī)械設(shè)備,提高施工效率。

-加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,確保施工安全。

(2)針對膩子維修工程要求較高的問題

-嚴(yán)格控制膩子質(zhì)量,確保膩子性能符合要求。

-加強(qiáng)施工人員培訓(xùn),提高施工技術(shù)水平。

-對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格檢查,確保施工質(zhì)量。

(3)針對防水層施工難點

-選用優(yōu)質(zhì)防水材料,提高防水效果。

-施工過程中,嚴(yán)格控制防水層施工質(zhì)量,確保無破損、空鼓等問題。

-加強(qiáng)防水層施工后的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

(4)針對排水管道安裝問題

-嚴(yán)格按照設(shè)計要求進(jìn)行施工,確保排水管道暢通。

-加強(qiáng)施工過程中的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

-對排水管道進(jìn)行試壓測試,確保無滲漏問題。

四、施工現(xiàn)場平面布置

1.施工現(xiàn)場總平面布置

施工現(xiàn)場總平面布置應(yīng)充分考慮以下要素:

(1)臨時設(shè)施:包括辦公室、會議室、宿舍、食堂等,布置在施工現(xiàn)場的一側(cè),確保施工人員的生活和辦公需求。

(2)道路:規(guī)劃兩條主要道路,一條為材料運輸?shù)缆罚硪粭l為施工人員通道。道路應(yīng)平整、暢通,便于施工車輛和人員的通行。

(3)材料堆場:設(shè)置材料堆場,按照材料類型分區(qū)堆放,如膩子、防水材料、管道材料等,確保材料整齊、有序。

(4)加工場地:設(shè)置專門的膩子加工場地,配備膩子攪拌機(jī)、批刮機(jī)等設(shè)備,便于膩子現(xiàn)場加工。

(5)施工現(xiàn)場圍擋:設(shè)置圍擋,明確施工現(xiàn)場范圍,確保施工現(xiàn)場安全、整潔。

2.分階段平面布置

根據(jù)施工進(jìn)度安排,分階段進(jìn)行施工現(xiàn)場平面布置的調(diào)整和優(yōu)化:

(1)施工初期:

-臨時設(shè)施:初步搭建辦公室、宿舍等,確保施工人員基本生活需求。

-道路:初步規(guī)劃主要道路,確保材料運輸和人員通行。

-材料堆場:根據(jù)材料需求,初步劃分材料堆場區(qū)域。

-加工場地:設(shè)置膩子加工場地,準(zhǔn)備膩子攪拌機(jī)、批刮機(jī)等設(shè)備。

(2)施工中期:

-臨時設(shè)施:根據(jù)施工人員增加,調(diào)整宿舍、食堂等臨時設(shè)施。

-道路:根據(jù)施工進(jìn)度,調(diào)整和優(yōu)化主要道路。

-材料堆場:根據(jù)施工需求,調(diào)整材料堆場區(qū)域,確保材料供應(yīng)。

-加工場地:根據(jù)施工進(jìn)度,調(diào)整膩子加工場地,確保膩子供應(yīng)。

(3)施工后期:

-臨時設(shè)施:拆除不再使用的臨時設(shè)施,如宿舍、食堂等。

-道路:恢復(fù)原狀,確保施工現(xiàn)場整潔。

-材料堆場:清理剩余材料,確保施工現(xiàn)場整潔。

-加工場地:清理加工場地,確保施工現(xiàn)場整潔。

施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和實際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化,確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。

五、施工進(jìn)度計劃與保證措施

1.施工進(jìn)度計劃

施工進(jìn)度計劃如下:

(1)施工準(zhǔn)備階段(第1-5天)

-完成施工圖紙會審和技術(shù)交底。

-完成施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建。

-完成施工隊伍的進(jìn)場和人員培訓(xùn)。

(2)膩子批刮施工階段(第6-20天)

-完成膩子基層處理。

-完成膩子批刮施工。

-完成膩子打磨。

(3)防水層施工階段(第21-30天)

-完成防水材料準(zhǔn)備。

-完成防水層施工。

-完成防水層檢查。

(4)排水管道安裝階段(第31-40天)

-完成排水管道材料準(zhǔn)備。

-完成排水管道鋪設(shè)。

-完成管道連接和檢查。

(5)竣工驗收階段(第41-45天)

-完成施工質(zhì)量檢查和整改。

-完成施工資料整理和歸檔。

-完成竣工驗收和交付使用。

2.保證措施

為保證施工進(jìn)度計劃的有效實施,采取以下措施:

(1)資源保障

-人力資源:根據(jù)施工進(jìn)度計劃,合理配置施工隊伍,確保施工人員充足。

-物資資源:提前采購施工材料,確保材料供應(yīng)及時。

-設(shè)備資源:提前調(diào)試和準(zhǔn)備施工設(shè)備,確保設(shè)備正常運行。

(2)技術(shù)支持

-技術(shù)交底:對施工人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底,確保施工人員掌握施工技術(shù)。

-施工工藝:嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量。

-技術(shù)培訓(xùn):定期對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),提高施工技能。

(3)組織管理

-施工計劃:制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃,明確各分部分項工程的施工時間和質(zhì)量要求。

-施工協(xié)調(diào):加強(qiáng)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理,確保施工順利進(jìn)行。

-質(zhì)量控制:建立健全質(zhì)量管理體系,確保施工質(zhì)量。

-安全管理:加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理,預(yù)防安全事故的發(fā)生。

(4)進(jìn)度監(jiān)控

-進(jìn)度跟蹤:定期對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和檢查,確保施工進(jìn)度符合計劃要求。

-問題解決:對施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決,避免影響施工進(jìn)度。

-調(diào)整計劃:根據(jù)實際情況,對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,確保施工進(jìn)度。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保證措施

1.質(zhì)量保證措施

(1)施工質(zhì)量管理體系

建立完善的施工質(zhì)量管理體系,確保施工質(zhì)量滿足設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

-質(zhì)量目標(biāo):確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

-質(zhì)量責(zé)任:明確各崗位的質(zhì)量責(zé)任,實行質(zhì)量責(zé)任制。

-質(zhì)量控制點:對施工過程中的關(guān)鍵工序和重要環(huán)節(jié)設(shè)立質(zhì)量控制點。

-質(zhì)量審核:定期進(jìn)行施工質(zhì)量審核,確保施工質(zhì)量。

(2)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

-基層處理:基層應(yīng)平整、干燥、無油污,滿足膩子批刮要求。

-膩子批刮:膩子應(yīng)均勻涂抹,無空鼓、脫落現(xiàn)象,表面平整、光滑。

-防水層施工:防水層應(yīng)無破損、空鼓,接縫嚴(yán)密,達(dá)到防水要求。

-排水管道安裝:排水管道應(yīng)暢通無阻,連接牢固,無滲漏現(xiàn)象。

(3)質(zhì)量檢查驗收制度

-施工過程中,對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查,確保施工質(zhì)量。

-施工完成后,進(jìn)行質(zhì)量驗收,驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序。

-質(zhì)量問題整改:對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,及時進(jìn)行整改,確保施工質(zhì)量。

2.安全保證措施

(1)施工現(xiàn)場安全管理制度

-安全教育培訓(xùn):對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),提高安全意識。

-安全操作規(guī)程:制定安全操作規(guī)程,規(guī)范施工行為。

-安全檢查:定期進(jìn)行安全檢查,確保施工現(xiàn)場安全。

(2)安全技術(shù)措施

-施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志,提醒施工人員注意安全。

-防止高處墜落:設(shè)置安全防護(hù)欄桿,確保施工人員在高處作業(yè)時的安全。

-防止物體打擊:對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理,避免物體打擊事故發(fā)生。

-防止觸電事故:加強(qiáng)施工現(xiàn)場的用電管理,確保用電安全。

(3)應(yīng)急救援預(yù)案

-制定應(yīng)急救援預(yù)案,包括火災(zāi)、觸電、中毒、物體打擊等事故的應(yīng)急處置措施。

-定期組織應(yīng)急救援演練,提高應(yīng)急處置能力。

3.環(huán)境保證措施

(1)噪聲控制

-施工期間,采取隔音措施,如使用隔音屏障、限制施工時間等。

-對施工現(xiàn)場的噪聲進(jìn)行監(jiān)測,確保噪聲達(dá)標(biāo)。

(2)揚塵控制

-施工現(xiàn)場進(jìn)行灑水降塵,減少揚塵污染。

-對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期清理,防止揚塵。

(3)廢水控制

-施工廢水經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后排放。

-對施工現(xiàn)場進(jìn)行排水系統(tǒng)設(shè)計,確保廢水排放暢通。

(4)廢渣控制

-廢渣進(jìn)行分類收集,按照規(guī)定進(jìn)行處理。

-施工現(xiàn)場設(shè)置廢渣堆放區(qū),確保廢渣堆放整齊、安全。

七、季節(jié)性施工措施

1.雨季施工措施

雨季施工期間,需采取以下措施:

-施工現(xiàn)場排水:設(shè)置排水溝、集水井等,確保雨季排水暢通,防止水浸。

-施工材料保護(hù):對施工材料進(jìn)行覆蓋,防止雨淋受損。

-施工設(shè)備保護(hù):對施工設(shè)備進(jìn)行防潮、防銹處理,確保設(shè)備正常運行。

-施工人員防雨:為施工人員提供雨具,如雨衣、雨靴等,保障施工人員安全。

-施工進(jìn)度調(diào)整:根據(jù)雨季影響,調(diào)整施工進(jìn)度計劃,確保施工質(zhì)量不受影響。

2.高溫施工措施

高溫施工期間,需采取以下措施:

-施工時間調(diào)整:避開高溫時段進(jìn)行戶外作業(yè),如上午早班和下午晚班。

-施工人員防暑:為施工人員提供防暑降溫用品,如清涼飲料、防暑藥品等。

-施工現(xiàn)場降溫:采取噴霧降溫、通風(fēng)換氣等措施,降低施工現(xiàn)場溫度。

-施工材料儲存:將施工材料存放在陰涼處,防止材料因高溫變質(zhì)。

-施工設(shè)備維護(hù):加強(qiáng)施工設(shè)備的檢查和維護(hù),確保設(shè)備在高溫環(huán)境下穩(wěn)定運行。

3.冬季施工措施

冬季施工期間,需采取以下措施:

-施工現(xiàn)場保溫:對施工現(xiàn)場進(jìn)行保溫處理,如搭設(shè)保溫棚、覆蓋保溫材料等。

-施工材料保暖:將施工材料存放在室內(nèi)或保溫設(shè)施內(nèi),防止材料受凍。

-施工設(shè)備預(yù)熱:對施工設(shè)備進(jìn)行預(yù)熱,確保設(shè)備在低溫環(huán)境下正常運行。

-施工人員保暖:為施工人員提供保暖用品,如羽絨服、手套等。

-施工進(jìn)度調(diào)整:根據(jù)冬季施工特點,調(diào)整施工進(jìn)度計劃,確保施工質(zhì)量。

季節(jié)性施工措施旨在確保施工質(zhì)量和施工人員的安全。在施工過程中,應(yīng)根據(jù)實際情況靈活調(diào)整措施,確保工程順利進(jìn)行。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

1.技術(shù)分析

(1)施工工藝合理性

施工方案采用先進(jìn)的膩子批刮、防水層施工和排水管道安裝工藝,確保施工質(zhì)量。膩子批刮采用機(jī)械化施工,提高施工效率;防水層施工采用優(yōu)質(zhì)防水材料,保證防水效果;排水管道安裝嚴(yán)格按照設(shè)計要求,確保排水暢通。

(2)施工設(shè)備適用性

施工設(shè)備選用符合標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備,如膩子批刮機(jī)、打磨機(jī)、防水卷材鋪設(shè)機(jī)等,確保施工設(shè)備在施工過程中的穩(wěn)定性和可靠性。

(3)施工人員技能水平

施工隊伍成員均具備一定的施工經(jīng)驗,熟悉膩子維修施工工藝,能夠保證施工質(zhì)量。

2.經(jīng)濟(jì)分析

(1)成本控制

施工方案在成本控制方面考慮以下因素:

-材料成本:選用性價比高的施工材料,降低材料成本。

-人工成本:合理安排施工人員,提高施工效率,降低人工成本。

-設(shè)備成本:合理配置施工設(shè)備,降低設(shè)備租賃和維護(hù)成本。

(2)工期經(jīng)濟(jì)性

施工方案在工期安排上考慮以下因素:

-施工進(jìn)度:根據(jù)施工進(jìn)度計劃,合理安排施工工序,確保施工進(jìn)度。

-施工效率:采用先進(jìn)的施工工藝和設(shè)備,提高施工效率,縮短工期。

(3)投資回報

施工方案在投資回報方面考慮以下因素:

-施工質(zhì)量:確保施工質(zhì)量,延長地下室使用壽命,降低后期維護(hù)成本。

-使用功能:滿足地下室使用功能,提高業(yè)主滿意度。

綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析,施工方案在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面具有以下特點:

-技術(shù)先進(jìn):采用先進(jìn)的施工工藝和設(shè)備,確保施工質(zhì)量。

-經(jīng)濟(jì)合理:在成本控制和工期安排上具有優(yōu)勢,提高投資回報。

-安全可靠:施工過程中注重安全管理和環(huán)境保護(hù),確保施工安全。

九、總結(jié)項目經(jīng)驗和教訓(xùn)

1.項目經(jīng)驗

(1)施工管理經(jīng)驗

本項目在施工管理方面取得了以下經(jīng)驗:

-施工進(jìn)度合理:通過科學(xué)安排施工進(jìn)度,確保了工程按期完成。

-質(zhì)量控制嚴(yán)格:建立了完善的質(zhì)量管理體系,確保了施工質(zhì)量。

-安全管理到位:嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度,預(yù)防了安全事故的發(fā)生。

-環(huán)境保護(hù)有效:采取了有效措施,確保了施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。

(2)施工技術(shù)經(jīng)驗

在施工技術(shù)方面,本項目積累了以下經(jīng)驗:

-施工工藝優(yōu)化:針對地下室膩子維修工程的特點,優(yōu)化了施工工藝,提高了施工效率。

-材料選用合理:根據(jù)工程需求和成本控制,合理選用施工材料,確保了材料質(zhì)量和性能。

2.項目教訓(xùn)

(1)施工進(jìn)度延誤

盡管施工進(jìn)度計劃合理,但在實際施

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