企業(yè)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本

企業(yè)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬合法，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金為每月人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物發(fā)生自然損耗或非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬合法，甲方擬將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金為每月人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，或按照約定支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得造成租賃物的損壞。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方的租金按時(shí)支付給甲方。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃期滿后，未將租賃物恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或影響他人正常生活的活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的租金按時(shí)支付，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過引入第三方，可以有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、限制條款，以及增加自身的權(quán)利條款，旨在保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，該場所設(shè)施齊全、符合乙方使用需求，乙方有意承租該辦公場所用于公司運(yùn)營。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的辦公場所位于________________________，總建筑面積為________________________平方米，包括________________________等設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金為每月人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方的租金按時(shí)支付給甲方。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將辦公場所交付乙方使用，并確保場所設(shè)施完好、符合約定。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用辦公場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用辦公場所，享受辦公場所的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持辦公場所設(shè)施的正常運(yùn)行，并在設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)維修或更換。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或退還辦公場所。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方的租金按時(shí)支付給甲方。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或賠償損失。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用辦公場所的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將辦公場所恢復(fù)原狀，或按照約定支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.2乙方擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方未按約定交付辦公場所或未保持設(shè)施正常運(yùn)行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

八、限制條款

8.1乙方不得將辦公場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

8.2乙方不得在辦公場所內(nèi)從事違法活動或影響他人正常生活的活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向辦公場所所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所設(shè)施清單

2.其他相關(guān)文件