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文檔簡介
寫字樓商鋪出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂地點(diǎn):__________
合同簽訂日期:__________
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓商鋪(以下簡稱“標(biāo)的商鋪”)的所有權(quán),現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方,乙方愿意購買,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的商鋪
1.1甲方同意將其位于__________的寫字樓商鋪出售給乙方,標(biāo)的商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息》。
1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、成交價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),標(biāo)的商鋪的成交價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為定金,剩余款項(xiàng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
三、標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。
3.2乙方在辦理標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)過程中,應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的商鋪交付給乙方。
4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收,如無異議,視為乙方對標(biāo)的商鋪的驗(yàn)收合格。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的商鋪成交價(jià)格的__________%。
5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂地點(diǎn):__________
合同簽訂日期:__________
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓商鋪(以下簡稱“標(biāo)的商鋪”)的所有權(quán),為保障甲方的權(quán)益,同時(shí)確保乙方的購買意愿,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的商鋪
1.1甲方同意將其位于__________的寫字樓商鋪出售給乙方,標(biāo)的商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息》。
1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、成交價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),標(biāo)的商鋪的成交價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為定金。
2.3丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),一次性支付剩余款項(xiàng)給甲方。
三、標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方出具書面擔(dān)保函,明確其擔(dān)保責(zé)任。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的商鋪交付給乙方。
4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收,如無異議,視為乙方對標(biāo)的商鋪的驗(yàn)收合格。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利:
5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付定金及剩余款項(xiàng)。
5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后及時(shí)接收標(biāo)的商鋪。
5.1.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
5.1.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪交付后按照約定的使用方式使用標(biāo)的商鋪。
5.2甲方的義務(wù):
5.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛。
5.2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。
5.2.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪在交付時(shí)符合合同約定的條件。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利:
6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪。
6.1.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
6.2乙方的義務(wù):
6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付定金及剩余款項(xiàng)。
6.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。
6.2.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后按約定使用。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方的權(quán)利:
7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。
7.1.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后交付標(biāo)的商鋪。
7.2丙方的義務(wù):
7.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方出具書面擔(dān)保函,明確其擔(dān)保責(zé)任。
7.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
八、違約責(zé)任
8.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
8.2如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為擔(dān)保金額的__________%。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保函
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方履行付款義務(wù),同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,其參與合同擔(dān)保,使得甲方的權(quán)益得到有效保護(hù),增強(qiáng)了合同的履約性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)置詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)條款,確保自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí),甲方通過增加多種利益條款,如要求乙方在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后及時(shí)接收標(biāo)的商鋪,確保甲方能夠盡快收回投資。此外,甲方通過增加乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步保障自身的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂地點(diǎn):__________
合同簽訂日期:__________
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于乙方有意購買甲方位于__________的寫字樓商鋪(以下簡稱“標(biāo)的商鋪”),為保障乙方的權(quán)益,同時(shí)確保交易的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的商鋪
1.1甲方同意將其位于__________的寫字樓商鋪出售給乙方,標(biāo)的商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息》。
1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
二、成交價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),標(biāo)的商鋪的成交價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為定金。
2.3丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),一次性支付剩余款項(xiàng)給甲方。
三、標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方出具書面擔(dān)保函,明確其擔(dān)保責(zé)任。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的商鋪交付給乙方。
4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收,如無異議,視為乙方對標(biāo)的商鋪的驗(yàn)收合格。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方的權(quán)利:
5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪。
5.1.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
5.1.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方不得對標(biāo)的商鋪行使任何形式的干預(yù)權(quán)。
5.1.4乙方有權(quán)在驗(yàn)收過程中對標(biāo)的商鋪提出合理的要求。
5.2乙方的義務(wù):
5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付定金及剩余款項(xiàng)。
5.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。
5.2.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后按約定使用。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利:
6.1.1甲方可要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。
6.1.2甲方可要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
6.1.3甲方可要求在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后,乙方不得對標(biāo)的商鋪進(jìn)行任何形式的破壞或不當(dāng)使用。
6.2甲方的義務(wù):
6.2.1甲方可保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛。
6.2.2甲方可按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。
6.2.3甲方可確保標(biāo)的商鋪在交付時(shí)符合合同約定的條件。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方的權(quán)利:
7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。
7.1.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后交付標(biāo)的商鋪。
7.2丙方的義務(wù):
7.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方出具書面擔(dān)保函,明確其擔(dān)保責(zé)任。
7.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
八、違約責(zé)任
8.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
8.2如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為擔(dān)保金額的__________%。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保函
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
乙方為主導(dǎo)的目的
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