寫字樓商鋪出售合同范例

寫字樓商鋪出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1甲方同意將其位于__________的寫字樓商鋪出售給乙方，標(biāo)的商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息》。

1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的商鋪的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方對標(biāo)的商鋪的驗收合格。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪成交價格的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的購買意愿，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1甲方同意將其位于__________的寫字樓商鋪出售給乙方，標(biāo)的商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息》。

1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的商鋪的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項給甲方。

三、標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具書面擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方對標(biāo)的商鋪的驗收合格。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付定金及剩余款項。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后及時接收標(biāo)的商鋪。

5.1.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.1.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪交付后按照約定的使用方式使用標(biāo)的商鋪。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2.2甲方應(yīng)按約定時間協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

5.2.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪在交付時符合合同約定的條件。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付標(biāo)的商鋪。

6.1.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付定金及剩余款項。

6.2.2乙方應(yīng)按約定時間辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

6.2.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后按約定使用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付款項。

7.1.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后交付標(biāo)的商鋪。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具書面擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任。

7.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.2如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保函

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行付款義務(wù)，同時降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，其參與合同擔(dān)保，使得甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)，增強了合同的履約性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)條款，確保自身的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過增加多種利益條款，如要求乙方在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后及時接收標(biāo)的商鋪，確保甲方能夠盡快收回投資。此外，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的寫字樓商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），為保障乙方的權(quán)益，同時確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1甲方同意將其位于__________的寫字樓商鋪出售給乙方，標(biāo)的商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息》。

1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的商鋪的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項給甲方。

三、標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具書面擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方對標(biāo)的商鋪的驗收合格。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付標(biāo)的商鋪。

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.1.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不得對標(biāo)的商鋪行使任何形式的干預(yù)權(quán)。

5.1.4乙方有權(quán)在驗收過程中對標(biāo)的商鋪提出合理的要求。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付定金及剩余款項。

5.2.2乙方應(yīng)按約定時間辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

5.2.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后按約定使用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方可要求乙方按約定時間支付款項。

6.1.2甲方可要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.1.3甲方可要求在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方不得對標(biāo)的商鋪進(jìn)行任何形式的破壞或不當(dāng)使用。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方可保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.2.2甲方可按約定時間協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

6.2.3甲方可確保標(biāo)的商鋪在交付時符合合同約定的條件。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付款項。

7.1.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后交付標(biāo)的商鋪。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具書面擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任。

7.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.2如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪詳細(xì)信息

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保函

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的