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文檔簡介
農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)田使用權(quán),乙方希望承租甲方上述農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及租賃期限
1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于________________________的農(nóng)田,面積共計________________________平方米。
1.2本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1本合同租金為人民幣________________________元/年,總計人民幣________________________元。
2.2乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金的百分之五十,剩余部分于次年____月____日前支付。
三、權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方保證提供合法、有效的農(nóng)田使用權(quán);
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地;
(3)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金;
(4)甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間不受他人干擾,享有農(nóng)田使用權(quán)。
3.2乙方權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方在租賃期限內(nèi)享有本合同約定的農(nóng)田使用權(quán);
(2)乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得改變農(nóng)田用途;
(3)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金;
(4)乙方應(yīng)合理利用土地資源,保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境;
(5)租賃期滿或本合同解除后,乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀,并交還給甲方。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未按約定提供農(nóng)田使用權(quán),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
4.2若乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
4.3若乙方違反本合同約定,改變農(nóng)田用途或損害農(nóng)田生態(tài)環(huán)境,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.農(nóng)田地形圖;
3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、證明文件等。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)田使用權(quán),乙方希望承租甲方上述農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及租賃期限
1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于________________________的農(nóng)田,面積共計________________________平方米。
1.2本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1本合同租金為人民幣________________________元/年,總計人民幣________________________元。
2.2乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金的百分之五十,剩余部分于次年____月____日前支付。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方擁有對標(biāo)的物的絕對使用權(quán),乙方和丙方不得干涉;
(2)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù);
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同,并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(4)甲方有權(quán)在合同到期或終止時,要求乙方和丙方歸還標(biāo)的物。
3.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保標(biāo)的物符合乙方生產(chǎn)需求,并提供必要的生產(chǎn)資料;
(2)甲方應(yīng)按照合同約定,保證標(biāo)的物的使用權(quán)完整無損地交付給乙方;
(3)甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方履行合同,提供必要的協(xié)助。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方在租賃期限內(nèi)享有標(biāo)的物的使用權(quán),有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn);
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和條件;
(3)乙方有權(quán)在合同到期或終止時,要求甲方歸還押金。
4.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,合理使用標(biāo)的物,不得擅自改變用途;
(2)乙方應(yīng)按照合同約定,支付租金,不得拖欠;
(3)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全、環(huán)保。
五、丙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方的權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;
(2)丙方有權(quán)在乙方違約時,代替乙方履行合同義務(wù);
(3)丙方有權(quán)在乙方違約時,向甲方提出解除合同。
5.2丙方的義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照合同約定,提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方履行合同;
(2)丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方履行合同,提供必要的協(xié)助。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
6.2若乙方違反本合同約定,改變農(nóng)田用途或損害農(nóng)田生態(tài)環(huán)境,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.農(nóng)田地形圖;
3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、證明文件等。
十、總結(jié)
第三方丙方的介入,旨在為乙方提供擔(dān)保,確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方,通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款和利益條款,保障了在租賃期間對標(biāo)的物的絕對控制權(quán)。同時,增加乙方的違約及限制條款,確保乙方在租賃期間合法合規(guī)使用標(biāo)的物。本合同的簽訂,旨在明確各方的權(quán)利與義務(wù),保障甲方的權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪,乙方希望承租甲方上述商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動,丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及租賃期限
1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于________________________的商鋪,面積共計________________________平方米。
1.2本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1本合同租金為人民幣________________________元/年,總計人民幣________________________元。
2.2乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金的百分之五十,剩余部分于次年____月____日前支付。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán),有權(quán)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護(hù);
(3)乙方有權(quán)在合同到期或終止時,要求甲方歸還押金;
(4)乙方有權(quán)在甲方違約時,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,合理使用商鋪,不得擅自改變用途;
(2)乙方應(yīng)按照合同約定,支付租金,不得拖欠;
(3)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保商業(yè)經(jīng)營活動合法合規(guī)。
四、丙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方的權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;
(2)丙方有權(quán)在乙方違約時,代替乙方履行合同義務(wù);
(3)丙方有權(quán)在乙方違約時,向甲方提出解除合同。
4.2丙方的義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照合同約定,提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方履行合同;
(2)丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方履行合同,提供必要的協(xié)助。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù);
(2)甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同,并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)甲方有權(quán)在合同到期或終止時,要求乙方歸還商鋪。
5.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保商鋪符合乙方商業(yè)經(jīng)營需求,并提供必要的設(shè)施和條件;
(2)甲方應(yīng)按照合同約定,保證商鋪的使用權(quán)完整無損地交付給乙方;
(3)甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方履行合同,提供必要的協(xié)助。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
6.2若乙方違反本合同約定,改變商鋪用途或損害商鋪設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3若甲方未履行合同義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件;
2.商鋪設(shè)施清單;
3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、證明文件等。
十、總結(jié)
乙方作為承租方,通過本合同的簽訂,確保了在租賃期間對商鋪的獨(dú)立使用權(quán)和商業(yè)經(jīng)營權(quán)益。乙方主導(dǎo)的合同條款,旨在保障其商業(yè)活動的順利進(jìn)行,并確保其在合同到期或終止時能夠收回押金。丙方的介入,為乙方的商業(yè)活動提供了擔(dān)保,降低了乙方的經(jīng)營風(fēng)險。甲方作為出租方,通過合同中的違約
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