劃撥平房買賣合同范例

劃撥平房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一處，現(xiàn)甲方愿意將該平房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項一次性匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、維修基金等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________%。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一處，現(xiàn)甲方愿意將該平房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該平房，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項一次性匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項的擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________%。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、維修基金等。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項時，要求丙方先行支付擔(dān)保金。

5.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

6.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費和其他費用。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

7.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項的擔(dān)保金。

7.4丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項時，履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

8.3丙方未按約定時間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付擔(dān)保金金額的____________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保金，增強(qiáng)了乙方的支付能力，提高了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險，同時增加了自身的談判優(yōu)勢，為后續(xù)的房產(chǎn)交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的平房一處，甲方愿意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的權(quán)益和交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項一次性匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項的擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________%。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、維修基金等。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保支付款項的安全。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

5.4乙方有權(quán)在甲方未按時交付標(biāo)的物或標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的物交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物存在質(zhì)量問題而產(chǎn)生的修復(fù)或更換責(zé)任。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

7.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項的擔(dān)保金。

7.4丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項時，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________%。

8.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，