中式別墅轉(zhuǎn)讓合同范例

中式別墅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。

二、買受方有意購買上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用年限為____________________年。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：____________________。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合出賣方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。

二、買受方有意購買上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用年限為____________________年。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買受方支付首付款和剩余轉(zhuǎn)讓款時(shí)，丙方應(yīng)確保擔(dān)保資金的及時(shí)到位。

2.5支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求買受方提供必要的擔(dān)保文件和資料。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

3.4丙方有權(quán)要求出賣方提供與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的必要信息。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合出賣方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

第五條買受方的違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方未按約定支付首付款和剩余轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

5.3買受方不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用于非法用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保買受方能夠按時(shí)履行支付義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為買受方提供必要的保障，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。

二、買受方有意購買上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為保障買受方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用年限為____________________年。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買受方支付首付款和剩余轉(zhuǎn)讓款時(shí)，丙方應(yīng)確保擔(dān)保資金的及時(shí)到位。

2.5支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求買受方提供必要的擔(dān)保文件和資料。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

3.4丙方有權(quán)要求出賣方提供與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的必要信息。

第四條買受方的權(quán)益保障

4.1出賣方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2出賣方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向買受方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄及歷史交易記錄。

第五條買受方的權(quán)利條款

5.1買受方有權(quán)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和檢測(cè)報(bào)告。

5.3買受方有權(quán)要求出賣方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1出賣方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2出賣方在過戶手續(xù)辦理完畢前擅自轉(zhuǎn)賣或抵押房產(chǎn)的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3出賣方未按約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓