2022年中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)概覽

報(bào)告提供的任何內(nèi)容(包括限數(shù)據(jù)、文宇、圖表、圖像等)均傳出版、引用、改編、匯編本報(bào)告內(nèi)容，若有違反約定的行為發(fā)生的玩保留采取法律施一追究相關(guān)人員責(zé)任的權(quán)利。頭的研究院開(kāi)展的所有面業(yè)活動(dòng)均使用頭的研院或頭的摘要中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)為老年人提供生活照料、清潔護(hù)理、醫(yī)療康復(fù)、健康管理和娛樂(lè)社交活動(dòng)等綜合性服務(wù)·專業(yè)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需要配備醫(yī)療、護(hù)理、生活照中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)為老年人提供生活照料、清潔護(hù)理、醫(yī)療康復(fù)、健康管理和娛樂(lè)社交活動(dòng)等綜合性服務(wù)·專業(yè)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需要配備醫(yī)療、護(hù)理、生活照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)建設(shè)需要配套建設(shè)文化娛樂(lè)設(shè)施，并在醫(yī)養(yǎng)結(jié)合和智慧養(yǎng)老是未來(lái)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展方向地產(chǎn)發(fā)展的主要方向。智慧養(yǎng)老通過(guò)改變信息交流傳配置整合力度、提升服務(wù)管理效率等手段對(duì)現(xiàn)有養(yǎng)老長(zhǎng)率逐漸下降，中國(guó)老年人口比重未來(lái)將會(huì)持續(xù)目錄頭豹目錄············==m圖表目錄圖表目錄圖表4:基本養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)模式圖表5:高端養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)模式圖表6:中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展歷程圖表10:中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場(chǎng)規(guī)模(按床位數(shù)計(jì)),2016年-2020年圖表13:養(yǎng)老機(jī)構(gòu)PPP模式分析圖表14:中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈圖表15:中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)相關(guān)政策圖表16:中國(guó)老齡化程度進(jìn)一步加深圖表18:養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量和質(zhì)量難以滿足日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求圖表目錄圖表目錄 醫(yī)療康復(fù)、健康管理和娛樂(lè)社交活動(dòng)等綜合性服務(wù)，7e400-072-5588事業(yè)和養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展為宗旨·提供養(yǎng)老保險(xiǎn)類金融業(yè)務(wù)的專業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)老年人群的需求·從事日常照護(hù)、醫(yī)療服務(wù)、臨終關(guān)懷等的e400-072-58傳統(tǒng)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，由政府開(kāi)辦或政府與集體合辦，為特殊老人群提供專門為老年人建造的生活設(shè)施齊全、公用設(shè)施配套完善、可供老老機(jī)構(gòu)，除提供日常生活照料外，部分機(jī)構(gòu)還能夠?yàn)槿胱±虾蛫蕵?lè)活動(dòng)以及一定的衛(wèi)生保健服務(wù)頭除了為入住老人提供看護(hù)照料之外，還要對(duì)老人進(jìn)行康復(fù)治療主要以減少入住老人的身體和精神痛苦、進(jìn)行姑息支9高端養(yǎng)老院提供的是群體居住服務(wù)，老人們需要共用一些設(shè)施(如的規(guī)模一般較小，通常能自行運(yùn)營(yíng)。此外，盡管部分高端養(yǎng)老院提供基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)，這些養(yǎng)老院一般臨近市區(qū)，所以不需要單獨(dú)建立一個(gè)附屬醫(yī)院作為一個(gè)社區(qū)，這些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)通常是由獨(dú)立的生活區(qū)域及一系列生活配套套的超市、郵局、銀行等，因此綜合老年社區(qū)需要配套提供不同服務(wù)的外部供應(yīng)商。此外，這些社區(qū)一般設(shè)立在醫(yī)院附近或者內(nèi)部建有醫(yī)院，大多數(shù)此類社區(qū)位于郊社區(qū)配套老年公寓的房屋設(shè)計(jì)和一般公寓相似，不過(guò)更加適合老年人居位于旅游勝地的度假療養(yǎng)院為能夠獨(dú)立生活的老人提供旅游化的住宅，其醫(yī)有限，客戶一般只在療養(yǎng)院里住幾個(gè)星期或者幾個(gè)月目標(biāo)群體是健康且喜歡旅游的高收入老人高端養(yǎng)護(hù)院的最大優(yōu)勢(shì)在于它們能夠提供醫(yī)療護(hù)理服務(wù)，養(yǎng)護(hù)院內(nèi)備標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療護(hù)理設(shè)備，一般采用租賃或者會(huì)員制的形式經(jīng)營(yíng)?；谄湟葬t(yī)療護(hù)理為重點(diǎn)和特色目標(biāo)群體有很高的養(yǎng)護(hù)需求，即那些需要輔助e400-072-5描述描述事件階段中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展歷程設(shè)規(guī)劃(2011-2015年)》出臺(tái) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀養(yǎng)老床位現(xiàn)狀339頭豹床位數(shù)量增長(zhǎng)至821.0萬(wàn)張，每千的50~70張仍有較來(lái)5年，還要繼續(xù)型床位供給。到中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)概覽——地區(qū)分布在地域分布上，東部地區(qū)和中部地區(qū)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)明顯多于西部地區(qū)，基本與中國(guó)人口分布情況相符合，各省市根據(jù)自身的發(fā)展情況和建設(shè)需求建設(shè)養(yǎng)老體系注：該統(tǒng)計(jì)未包括港澳臺(tái)及南海地區(qū)注：該統(tǒng)計(jì)未包括港澳臺(tái)及南海地區(qū)不同地區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)分布情況存在差異口在地域分布上，東部地區(qū)和中部地區(qū)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)明顯多于西部地區(qū)，基本與中國(guó)人口分布情況相符合，其中河南省養(yǎng)老機(jī)構(gòu)超過(guò)3,000家，位列第一，其次為四川省和江蘇省，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量為2,531家和2,469家。各省市根據(jù)自身的發(fā)展情況和建設(shè)需求建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)體系口北京：身為超大城市，在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)上存在養(yǎng)老用地難、用地貴等問(wèn)題，需要在政府的引導(dǎo)下進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)土地供給制度改革，在城市詳細(xì)規(guī)劃中明確空間，通過(guò)租賃、置換等方式獲取土地及設(shè)施，面向社會(huì)公開(kāi)招募運(yùn)營(yíng)商?？谥貞c：構(gòu)建縣鄉(xiāng)村三級(jí)養(yǎng)老服務(wù)體系，到2022年實(shí)現(xiàn)農(nóng)村基本養(yǎng)老服務(wù)全覆蓋?？趶V東：推動(dòng)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住評(píng)估輪候制度建設(shè)，優(yōu)先保障失能老人的養(yǎng)老服務(wù)需求。單位：[億元]■公辦養(yǎng)老院市場(chǎng)規(guī)模民辦養(yǎng)老院市場(chǎng)規(guī)模單位：[億元]■公辦養(yǎng)老院市場(chǎng)規(guī)模民辦養(yǎng)老院市場(chǎng)規(guī)模頭豹服務(wù)發(fā)展報(bào)告(白皮書(shū))等資料的內(nèi)容，在北京、口根據(jù)三菱UFJ銀行2019年數(shù)據(jù)顯示，公辦在3000元~8000元左右，公辦養(yǎng)老院業(yè)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^強(qiáng)。e400-072-5588養(yǎng)老地產(chǎn)賽道介紹中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式分析頭豹持有，保值增值，e400-072-5588中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)概覽——養(yǎng)老機(jī)構(gòu)PPP模式PPP養(yǎng)老項(xiàng)目具備公益性強(qiáng)、覆蓋面廣、體量大、收益周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，若此類項(xiàng)目運(yùn)作得當(dāng)，可進(jìn)一步推動(dòng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)化發(fā)展養(yǎng)老機(jī)構(gòu)PPP模式分析養(yǎng)老PPP模式優(yōu)勢(shì)企業(yè)企業(yè)可充分發(fā)揮在資金、技術(shù)、管理和運(yùn)營(yíng)方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)在政策支持下能降低對(duì)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)收PPP養(yǎng)老項(xiàng)目可幫助政府解決在養(yǎng)老行業(yè)中面臨的財(cái)政支出，職能轉(zhuǎn)換等一系列問(wèn)題，緩解并改善因養(yǎng)老資源欠缺帶來(lái)的社老年群體可在合理的價(jià)格范圍內(nèi)，享受到財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作中心公布的養(yǎng)老財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作中心公布的養(yǎng)老PPP項(xiàng)目投資額■一億元以下■1~3億元·3-10億元·10億元以上注：截至2019年3月府發(fā)起的，因此在合作口由于一二線城市地價(jià)較頭豹中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游為資源供應(yīng)商，中游為提供護(hù)理、健康管理、旅游和居住等產(chǎn)品和服務(wù)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，下游為中老年群體中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中國(guó)普天eHualu易華錄 湯臣倍健番生堂公立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)民公立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)綠城中國(guó)中國(guó)太平國(guó)安養(yǎng)老海南椰島e400展e400-072-5內(nèi)容推動(dòng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)在穩(wěn)步中發(fā)展。的意見(jiàn)》服務(wù)綜合監(jiān)管制度2020-11國(guó)務(wù)院辦公廳化政府主導(dǎo)責(zé)任，壓實(shí)機(jī)構(gòu)主體責(zé)任，發(fā)揮行業(yè)自律和社會(huì)監(jiān)督作用中國(guó)社會(huì)福利與明確了養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備配置的基本原則、內(nèi)容與要求，為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行適老養(yǎng)老服務(wù)協(xié)會(huì)化環(huán)境設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施設(shè)備配中國(guó)社會(huì)福利與通過(guò)規(guī)定各等級(jí)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)滿足的入住率、服務(wù)提供、人員配比與資質(zhì)以及硬養(yǎng)老服務(wù)協(xié)會(huì)件設(shè)施的要求，為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)申請(qǐng)等級(jí)國(guó)家質(zhì)檢總局對(duì)民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的機(jī)構(gòu)資質(zhì)、管理要求、環(huán)境要求、設(shè)施設(shè)備要求、服務(wù)項(xiàng)目國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委與質(zhì)量要求等方面有了明確的規(guī)定e400-072-5中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)發(fā)展分析——驅(qū)動(dòng)因素老年人是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的核心，群體數(shù)量的增長(zhǎng)為整個(gè)行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造潛在市場(chǎng)增長(zhǎng)空間，傳統(tǒng)居家養(yǎng)老可行性下降，建立多層次的養(yǎng)老機(jī)制十分有必要中國(guó)老齡化程度進(jìn)一步加深中國(guó)家庭結(jié)構(gòu)改變20152020E■缺血性心臟病■類風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎■糖尿病■腦血管■高血壓中國(guó)老年群體相關(guān)疾病逐漸從傳染性疾病群體中普遍存在多種慢性病共存的現(xiàn)象。由于部分生活能力的喪失，生理機(jī)能的退1300萬(wàn)1300萬(wàn)他商品和服務(wù)，養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容是基于長(zhǎng)期的、帶有互動(dòng)性以及感情色彩的關(guān)系型服務(wù)，人力資本投入的多少也被作為衡量服務(wù)質(zhì)量好壞的“顯性因素”在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)和床位數(shù)量發(fā)展較快的情況下，養(yǎng)老人才培養(yǎng)緩慢，形成巨大的人力資源供給缺口。>一線養(yǎng)老機(jī)構(gòu)從業(yè)人員勞動(dòng)強(qiáng)度大、江資待遇差、社會(huì)地位低、晉升空間窄、職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)高，導(dǎo)致行業(yè)對(duì)年輕人缺乏吸引力?，F(xiàn)有養(yǎng)老從業(yè)人員年齡普遍偏高，45歲至65歲的工作人員是養(yǎng)老服務(wù)隊(duì)伍的主體，文化程度整體偏低，專中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)發(fā)展方向e400-072-5合的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》),提同形式為入住老年人提供醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。eww.leadleo.com400-07養(yǎng)老機(jī)構(gòu)智慧養(yǎng)老解決方案頭豹e400-072-5588客戶端平臺(tái)客戶端平臺(tái)企業(yè)端養(yǎng)老年群體或家庭用戶規(guī)G端：民政局與人品質(zhì)醫(yī)療保健中心、開(kāi)放的大學(xué)、優(yōu)雅的俱樂(lè)部、口親和源集團(tuán)有限公司是一家專門為老年人提供快樂(lè)服務(wù)、健康服務(wù)以及終身照料服務(wù)，從事高端養(yǎng)老住區(qū)投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的社e400-072-5泰康之家高品質(zhì)醫(yī)養(yǎng)社區(qū)為居民打造“溫馨的家、高品質(zhì)醫(yī)療保健中心、開(kāi)放的大學(xué)、優(yōu)雅的俱樂(lè)部、長(zhǎng)泰康之家企業(yè)介紹口企業(yè)介紹：泰康之家(北京)投資有限公司是泰康健投旗下專注養(yǎng)老、護(hù)理、康復(fù)實(shí)體建設(shè)運(yùn)營(yíng)和創(chuàng)新服務(wù)的專業(yè)品牌，聚焦老年生命醫(yī)養(yǎng)社區(qū)以大規(guī)模、全功能、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、候鳥(niǎo)連鎖為特色，以活力養(yǎng)老、文化養(yǎng)老、健康養(yǎng)老、科技養(yǎng)口中國(guó)保監(jiān)會(huì)正式批準(zhǔn)泰康人壽提出的養(yǎng)老斯醫(yī)療系統(tǒng)建立國(guó)際轉(zhuǎn)診綠色通道，拓展口專業(yè)從事健康產(chǎn)業(yè)投資和管理的全資子公司——泰康健康產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司在京正式成立發(fā)展2009年2010年2015年2018年發(fā)展口泰康之家醫(yī)養(yǎng)社區(qū)目前已經(jīng)覆蓋全國(guó)24個(gè)重點(diǎn)城市口泰康之家正式成立口泰康之家醫(yī)養(yǎng)社區(qū)目前已經(jīng)覆蓋全國(guó)24個(gè)重點(diǎn)城市口泰康之家正式成立口泰康首個(gè)康復(fù)醫(yī)院——泰康燕園康復(fù)醫(yī)院正預(yù)訂服務(wù)流程預(yù)訂入住評(píng)估支付押金頭豹中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)企業(yè)介紹——泰康之家泰康圍繞人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)、企業(yè)年金、資產(chǎn)管理和養(yǎng)老社區(qū)五大核心業(yè)務(wù)板塊構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系的戰(zhàn)略，整合虛擬保險(xiǎn)產(chǎn)品與醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)老社區(qū)等實(shí)體業(yè)務(wù)，創(chuàng)造新的商業(yè)價(jià)值泰康之家企業(yè)戰(zhàn)略人壽保險(xiǎn)人壽保險(xiǎn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合人壽保險(xiǎn)養(yǎng)老社區(qū)大健康生態(tài)體系資產(chǎn)管理活力養(yǎng)老卓越理財(cái)企業(yè)年金健康保險(xiǎn)終極關(guān)懷高端醫(yī)療■泰康在2016年集團(tuán)化后，提出圍繞人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)、企業(yè)年金、資產(chǎn)管理和養(yǎng)老社區(qū)五大核心■泰康在2016年集團(tuán)化后，提出圍繞人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)、企業(yè)年金、資產(chǎn)管理和養(yǎng)老社區(qū)五大核心業(yè)務(wù)板塊構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系的戰(zhàn)略，整合虛擬保險(xiǎn)產(chǎn)品與醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)老社區(qū)等實(shí)體業(yè)務(wù)，創(chuàng)造新的商業(yè)價(jià)值。泰康之家企業(yè)優(yōu)勢(shì)三層次醫(yī)養(yǎng)三層次醫(yī)養(yǎng)服務(wù)體系注重文化養(yǎng)老戰(zhàn)略布局準(zhǔn)，與國(guó)內(nèi)外多家頂級(jí)醫(yī)院形成戰(zhàn)略合作，搭建“三甲醫(yī)院臨床診療+社區(qū)配建二級(jí)康復(fù)醫(yī)院+CCRC(CCRC社持續(xù)關(guān)愛(ài)社區(qū)"三層次醫(yī)養(yǎng)服務(wù)體系。提供全功能設(shè)施，重視老年人群的文化追求，社區(qū)內(nèi)配備文娛活動(dòng)區(qū)域，設(shè)有各類文化、體育類文化社交活動(dòng)，定期組織問(wèn)題活動(dòng)，豐富老