2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格試題及答案

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格試題及答案姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德規(guī)范的核心是（）。

A.誠信

B.公平

C.保密

D.熱情

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的合同應(yīng)當(dāng)采用（）。

A.通用格式合同

B.約定格式合同

C.個(gè)性化合同

D.隨意約定

3.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)紀(jì)律？（）

A.不得泄露委托人的商業(yè)秘密

B.不得為委托人提供非法服務(wù)

C.不得接受他人提供的賄賂

D.不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)，這是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（）的執(zhí)業(yè)要求。

A.專業(yè)性

B.獨(dú)立性

C.誠信性

D.公正性

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與委托人簽訂的合同中，應(yīng)明確約定（）。

A.服務(wù)內(nèi)容和方式

B.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

C.履行期限和違約責(zé)任

D.以上都是

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保（）。

A.信息的真實(shí)性

B.交易的合法性

C.保密性

D.以上都是

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)前，應(yīng)向工商登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，取得營業(yè)執(zhí)照。這是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）的執(zhí)業(yè)要求。

A.合法性

B.專業(yè)性

C.誠信性

D.公正性

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)具備（）。

A.房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)

B.法律法規(guī)知識(shí)

C.溝通協(xié)調(diào)能力

D.以上都是

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)委托人提供的資料應(yīng)當(dāng)保密，但以下哪項(xiàng)信息除外？（）

A.交易雙方姓名

B.房地產(chǎn)價(jià)格

C.房地產(chǎn)位置

D.房地產(chǎn)面積

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員發(fā)現(xiàn)委托人提供的房地產(chǎn)信息不真實(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。

A.及時(shí)告知委托人

B.予以糾正

C.予以披露

D.拒絕提供服務(wù)

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德規(guī)范的主要內(nèi)容有（）。

A.誠信

B.公平

C.保密

D.熱情

E.耐心

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些規(guī)定？（）

A.依法經(jīng)營

B.誠信經(jīng)營

C.公平競爭

D.保守秘密

E.不得泄露客戶信息

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：（）

A.明確服務(wù)內(nèi)容和方式

B.明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

C.明確履行期限

D.明確違約責(zé)任

E.明確爭議解決方式

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)具備以下哪些能力？（）

A.溝通協(xié)調(diào)能力

B.專業(yè)知識(shí)

C.法律法規(guī)知識(shí)

D.保密意識(shí)

E.持續(xù)學(xué)習(xí)能力

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下哪些原則？（）

A.依法經(jīng)營原則

B.誠信經(jīng)營原則

C.公平競爭原則

D.持續(xù)改進(jìn)原則

E.社會(huì)責(zé)任原則

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得泄露委托人的商業(yè)秘密。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)前，應(yīng)向工商登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，取得營業(yè)執(zhí)照。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)具備房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、法律法規(guī)知識(shí)、溝通協(xié)調(diào)能力和持續(xù)學(xué)習(xí)能力。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，不得泄露客戶信息。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.A

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德規(guī)范的核心是誠信，這是經(jīng)紀(jì)人員最基本的職業(yè)要求。

2.A

解析思路：根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的合同應(yīng)當(dāng)采用通用格式合同。

3.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)屬于對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的管理要求，而非執(zhí)業(yè)紀(jì)律。

4.B

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)，這是為了保證其獨(dú)立性和公正性。

5.D

解析思路：合同中應(yīng)明確約定服務(wù)內(nèi)容和方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行期限和違約責(zé)任，以確保雙方的權(quán)益。

6.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供服務(wù)過程中，需要確保信息的真實(shí)性、交易的合法性、保密性以及客戶的權(quán)益。

7.A

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)前，必須取得營業(yè)執(zhí)照，這是其合法經(jīng)營的必要條件。

8.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要具備房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、法律法規(guī)知識(shí)、溝通協(xié)調(diào)能力和持續(xù)學(xué)習(xí)能力，以勝任工作。

9.B

解析思路：房地產(chǎn)價(jià)格屬于商業(yè)秘密，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得泄露。

10.A

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員發(fā)現(xiàn)委托人提供的房地產(chǎn)信息不真實(shí)時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知委托人，以保證交易的透明和公正。

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCDE

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德規(guī)范包括誠信、公平、保密、熱情和耐心等要求。

2.ABCDE

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營、公平競爭、保守秘密和不得泄露客戶信息等規(guī)定。

3.ABCDE

解析思路：簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容和方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任和爭議解決方式。

4.ABCDE

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要具備溝通協(xié)調(diào)能力、專業(yè)知識(shí)、法律法規(guī)知識(shí)、保密意識(shí)和持續(xù)學(xué)習(xí)能力。

5.ABCDE

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營、公平競爭、持續(xù)改進(jìn)和社會(huì)責(zé)任等原則。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)。

2.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)保守委托人的商